Ремонт доходы сбережет

[31 октября 2016 г.]

В начале октября 2016 г. Минэкономразвития определило пределы индексации цен на тарифы ЖКХ и электроэнергию на ближайшие годы.

В начале октября 2016 г. Минэкономразвития определило пределы индексации цен на тарифы ЖКХ и электроэнергию на ближайшие годы. Платежи предлагается увеличивать параллельно прогнозируемой инфляции – 4% в год. Так, в 2017 году ожидаемый рост тарифов на газ составит 3%, на тепло – 4%, а на электроэнергию – 5%. Эти же темпы роста прогноз закладывает на 2018–2021 гг. Несмотря на то что названные цифры меньше предложенных правительством ранее, на фоне падения реальных доходов россиян подобные новости оптимизма не внушают. Повышению подвергнутся и сборы на капремонт, которые остаются предметом активных споров последние два года. Однако несмотря на то что желающих платить за капремонт мало, его проведение является реальной возможностью оптимизировать собственные затраты и начать экономить на оплате ЖКУ. Давайте разберемся, каким образом.
В первую очередь стоит узнать, что именно подлежит реконструкции и модернизации в ходе капитального ремонта. Обратимся к части 1 статьи 166 ЖК, где указан перечень возможных работ:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
утепление и ремонт фасада;
установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
ремонт фундамента многоквартирного дома.
Каждый пункт в этом списке – возможность для снижения ежемесячных платежей. К примеру, самой очевидной мерой для повышения энергосбережения является утепление фасада и крыши дома. Ведь, по подсчетам специалистов, именно на фасад приходится до 40% общих теплопотерь здания. Однако наиболее эффективная экономия возможна только после модернизации системы отопления.
В большинстве российских городов распространена устаревшая система теплоснабжения: тепло в районы и группы многоквартирных домов поставляется с помощью центрального теплового пункта (ЦТП). Но особенности каждого отдельного здания при этом не учитываются, из-за чего часто случаются «перетопы» или «недотопы». Однако дом можно сделать независимой от ЦТП единицей с помощью индивидуального теплового пункта (ИТП), устанавливаемого внутри здания. Благодаря этому на 20–40% снижаются потери тепла при доставке (за которые мы всё равно платим), а также существенно повышается экономия энергоресурса и, следовательно, денег жильцов. Как показывают примеры в различных городах России, суммарно она может достигать 35–45%.
Модернизация системы отопления дома даёт общедомовую экономию, но как быть с потребностями жителей каждой отдельной квартиры? Решением этого вопроса являются индивидуальные приборы учета потребления ресурсов, которые могут быть установлены как при вертикальной, так и при горизонтальной разводке системы отопления. Благодаря им можно определить, сколько тепла было использовано конкретной квартирой, и платить только за фактический объем, а не по общедомовому нормативу.
Наглядным примером эффективности решения поквартирного учета является многоквартирный дом в Азове (Ростовская область). «Здесь, после организации индивидуального учета тепла, основанного на системе INDIV AMR с автоматизированным дистанционным беспроводным считыванием показаний, и установки балансировочных клапанов на стояках системы отопления, терморегуляторов на радиаторах, утепления крыши двухслойной изоляцией и покрытия фасадов энергосберегающим составом, общедомовые затраты на тепло с 413 тыс. руб. снизились до 298 тыс. за отопительный сезон. И это юг, а в северных регионах экономия может быть ещё больше», – делится Вячеслав Гун, заместитель технического директора компании «Данфосс», признанного эксперта в энергосбережении, чьи разработки стали основой для создания типовых решений для модернизации устаревших систем отопления в ЖКХ.
Помимо очевидных шагов в повышении эффективности также имеет смысл задуматься о снижении электрозатрат на общедомовое оборудование. Например, лифты, которыми пользуются ежедневно, за счет частотного привода могут стать намного экономичнее. Замена ламп накаливания на лампы дневного света во всем доме даст порядка 30–40% экономии электроэнергии.
Таким образом, у современного жителя многоквартирного дома существует возможность сэкономить значительные суммы. Главное – заняться этим вопросом сейчас, а не ждать, когда тарифы вырастут донельзя. Как показывает опыт при установке современного оборудования, ваши затраты не только окупятся, но и позволят значительно экономить средства в перспективе.
Фото с платёжкой: severpost.ru


Для дополнительной информации:
Даниил Борисов, пресс-служба ООО «Данфосс», тел.: +7 (495) 210 89 54, [email protected]
Мы в социальных сетях:
https://vk.com/danfossrussia
https://facebook.com/danfossinrussia

Компания «Данфосс» – ведущий мировой производитель энергосберегающего оборудования. Занимает лидирующие позиции на рынке тепловой автоматики, холодильного оборудования, приводной техники. На российском рынке тепловой автоматики доля «Данфосс» составляет 35%. В настоящее время у компании 22 представительства на территории России и Белоруссии. Российское представительство компании «Данфосс» было образовано в 1993 году. На сегодняшний день на российском рынке представлена вся продукция, производимая концерном. Доля локализации предприятия в 2014 г. составляет более 30%. На текущий момент у компании 2 действующих производства в России – в Истринском районе Московской области и в г. Дзержинске Нижегородской области. В 2013 г. подписан договор на проектирование и строительство 3-го завода в России, который также будет расположен в Нижегородской области. Объем инвестиций в строительство нового завода составит около 1 млрд руб.

ДРУГИЕ пресс-релизы

«Балтика» поддерживает международную инициативу, чтобы не допустить продажу пива несовершеннолетним

21 сентября в России стартует ежегодная волонтерская акция по предупреждению продаж алкоголя несовершеннолетним. Организаторами акции выступают компания «Балтика», часть Carlsberg Group, вместе с другими компаниями-членами Союза российских пивоваров. В 2018-м, который объявлен Годом добровольца и во...

Строительный рынок меняет приоритеты

Строительный рынок меняет приоритеты

Активизация рынка жилищного строительства, зафиксированная в 2017-м и в первой половине 2018 года, привела к неизбежному росту спроса на оборудование и материалы для инженерной инфраструктуры зданий.

ВСС начал разработку общероссийской базы страхования жилья

ВСС начал разработку общероссийской базы страхования жилья

Рабочая группа по страхованию жилья Всероссийского союза страховщиков (ВСС) начала разработку требований к будущей АИС “Жилье” (автоматизированная информационная система, в которой будут храниться данные о договорах страхования жилья, заключенных на всей территории РФ).

ЭЛВИС-ПЛЮС выпустил и сертифицировал автоматизированное рабочее место формирования ключей «БДМ-АРМ-ФК»

Компания ЭЛВИС-ПЛЮС сообщает о выпуске и сертификации в ФСБ России нового СКЗИ «БДМ-АРМ-ФК», предназначенного для централизованного администрирования мобильного защищенного АРМ БДМ, формирования и хранения криптографических мастер-ключей.

АН «Бон Тон»: 40% покупателей готовы входить в проект на поздних стадиях строительства

Как показало исследование агентства недвижимости «Бон Тон», новостройки на высоких стадиях готовности находят все больший отклик среди покупателей, а жилье на этапе котлована и монтажа первых этажей ослабило свои позиции.

Образовательные семинары для застройщиков пройдут 24 – 26 сентября

Образовательные семинары для застройщиков пройдут 24 – 26 сентября

В Комплексе градостроительной политики и строительства продолжаются образовательные семинары для застройщиков по предоставлению государственных услуг в строительной сфере в электронном виде.

Компания Mankiewicz провела первую в России ночь индустриального дизайна –Future Industrial Fashion

Компания Mankiewicz провела первую в России ночь индустриального дизайна –Future Industrial Fashion

Ключевая задача мероприятия и деятельности компании Mankiewicz в целом заключается в том, чтобы внедрить данные тезисы в рабочие процессы российских промышленных компаний.

все пресс-релизы

СТАТЬИ

Рынок противопожарного оборудования: что нового?

Рынок оборудования противопожарной безопасности в России начал активно развиваться сравнительно недавно. Еще десять лет назад, по оценкам ряда независимых экспертов, его объем не превышал 50 млн. USD. Однако благодаря экспоненциальному росту отечественной экономики за последние годы сегмент заметно...

АЗОТНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Азотирование поверхности деталей машин и инструмента сегодня является одним из эффективных и распространенных методов упрочнения в различных отраслях машиностроения. Технологический процесс сам по себе хорошо известен. Известны его достоинства и недостатки. Самым большим недостатком традиционной тех...

Как организовать предприятие общественного питания?

Предприятия общепита выполняют как производственные, так и торговые функции. Используемое сырье и готовые изделия должны строго соответствовать санитарным нормам, иметь эстетичный вид, а также обладать высокими вкусовыми свойствами

Жизнь в металле

Отечественная строительная индустрия в плане использования материалов для возведения зданий до последнего времени оставалась достаточно консервативной отраслью. В основе подавляющего большинства строительных технологий для этих целей традиционно применялись проверенные временем дерево, кирпич и бето...

Обязательная утилизация попутного газа в России: тема знакомая, но не полностью понятная

По некоторым оценкам, в настоящее время доля России в сжигании на факелах попутного нефтяного газа (ПНГ) составляет 25‑30 % при общем мировом годовом объёме сжигаемого ПНГ около 150 млрд. м3, и Россия является мировым лидером по сжиганию ПНГ

Торцовые уплотнения

Общие сведения о торцовых уплотнениях

Повышение цен на тепло компенсирует счетчик

В начале года в большинстве регионов страны выросли тарифы на отопление в среднем на 12,2%. При этом в Москве рост составил более 24%, на Урале - 20%, в Санкт-Петербурге - 14%. Однако это не означает, что всем придется платить больше. Жильцы домов с теплосчетчиками могут и не заметить роста тарифов

все статьи

Популярные объявления