Будущее и настоящее новаций в строительстве: перспективы и область применения

[3 ноября 2016 г.]

В рамках выставки HI-TECH building/Integrated Systems Russia состоялся круглый стол, посвященный возможностям развития рынка жилой недвижимости и применению инновационных технологий в строительстве. Эксперты обсудили перспективы и востребованность интеллектуальных систем с точки зрения конечного потребителя.

Дискуссия началась с разговора о текущей экономической ситуации и её влиянии на рынок девелопмента. В условиях, когда борьба за клиента возрастает, и покупатели весьма избирательны, застройщикам важно создавать продуманные проекты, отвечающие запросам рынка. Вместе с этим текущие реалии времени требуют от компаний применения оптимизационных решений, направленных на снижение чека покупки до оптимальных значений. Параллельно с рядом изменений и факторов, влияющих на рынок недвижимости (включая готовящиеся поправки в 214-ФЗ), возникает вопрос трат, связанных с внедрением и использованием интеллектуальных систем. Иными словами, нужны ли новшества покупателям, и может ли система «умный дом» привлечь так нужный девелоперам спрос?

Во время дискуссии прозвучали аргументы и «за», и «против». Участники дискуссии отмечали, что покупателям квартир сейчас важнее цена сделки, инфраструктура проекта и концепция жилой среды, нежели возможность «управлять светом» в квартире. Люди, выбирающие недорогие и комфортные проекты, зачастую не хотят переплачивать за сложные решения, и многие опции рискуют остаться неиспользованными.

Илья Сотонин, директор по развитию УК «Лига ЖКХ» (данная компания будет заниматься управлением жилого комплекса «Сказка»), отметил, что важно учитывать нюансы, связанные не только с внедрением новаций на этапе строительства, но и их дальнейшим обслуживанием, и эти проблемы уже ложатся на плечи УК.

- Системы «умного дома» более актуальны применительно к управлению зданием целиком, а не отдельными квартирами. Такие технологии позволяют решить несколько ключевых задач. В их числе - экономия ресурсов, возможность в режиме реального времени получать и анализировать важную информацию, а также работать с базой данных, сформированных с помощью интеллектуальных систем, - подчеркнул Илья Сотонин во время своего выступления. С точки зрения эксплуатации объекта это выражается в возможности мониторинга протечек, сбора данных, полученных от счетчиков, наличии датчиков, отслеживающих передвижение объекта по помещению, и прочих полезных опций.

Что касается управления конкретной квартирой, то здесь зависимость между «улучшениями» и уровнем спроса не является ярко выраженной. Многие покупатели заинтересованы именно в комфорте и технологическом упрощении, подразумевающем удобство в использовании таких систем. Есть риск, что те или иные «навороты» превратятся в аттракцион или просто останутся без внимания, не говоря уже о постоянном технологическом устаревании. Более того, при желании всегда можно дооборудовать квартиру в зависимости от своих предпочтений, при этом новая техника тоже становится более «умной» и порой дублирует функции интеллектуальных систем.

ДРУГИЕ пресс-релизы

ТОП-5 самых интересных и доступных новостроек столицы со сроком сдачи в 2018 году

Главным критерием выбора квартиры многие покупатели новостроек массового сегмента по-прежнему считают стоимость жилья. Ровно половина из них (50%) называют именно этот фактор как главный критерий выбора будущей квартиры. Среди других факторов второе место занимает местоположение и транспортная дос...

В Новосибирске открылась фотовыставка в честь десятилетия завода «Балтика»

В Новосибирске открылась фотовыставка в честь десятилетия завода «Балтика»

Пивоварня компании «Балтика» в Новосибирске отмечает свой десятилетний юбилей. Первая партия пива на крупнейшем в Сибири пивоваренном заводе была сварена ровно 10 лет назад. С тех пор «Балтика» - компания №1 на российском рынке пива – заняла прочную лидерскую позицию в регионах Сибирского федерально...

Более 2000 человек посетили шатёр Воронежского пивзавода  на III Фестивале национальной кухни

Более 2000 человек посетили шатёр Воронежского пивзавода на III Фестивале национальной кухни

20 мая в Воронежском центральном парке завершился III Фестиваль национальной кухни. Шатёр Воронежского пивзавода (18+) принимал гостей, чтобы познакомить всех желающих с культурой потребления пива и сочетанием янтарного напитка с блюдами различных кухонь мира.

Предприятия НСО увеличили долги за потребленный газ до 1,35 млрд рублей

Предприятия НСО увеличили долги за потребленный газ до 1,35 млрд рублей

Просроченная задолженность предприятий Новосибирской области за потребленный природный газ по данным на 1 мая 2018 года составила 1,35 млрд рублей. Региональный поставщик газа — ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск» намерен ограничить подачу газа всем предприятиям, систематически нарушающим договор...

Когда тепло и электричество объединились

Когда тепло и электричество объединились

18-23 марта 2018 г. во Франкфурте прошла 10-я Международная выставка дизайна, архитектуры, светотехнических и строительных технологий Light+Building 2018.

ЖК «Зеленые Аллеи» ― выбор народа

Жилой комплекс «Зеленые Аллеи», удобно расположенный в благоустроенном городе Видное, стал финалистом ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards в номинации «Народный выбор».

Завершено пилотное внедрение информационной системы ТОиР в АО «НТЭК»

Завершено пилотное внедрение информационной системы ТОиР в АО «НТЭК»

НПП «СпецТек» и «Альянс Консалтинг» успешно завершили пилотное внедрение информационной системы управления техобслуживанием и ремонтами крупнейшей в Заполярье энергокомпании – АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания».

все пресс-релизы

СТАТЬИ

Рынок противопожарного оборудования: что нового?

Рынок оборудования противопожарной безопасности в России начал активно развиваться сравнительно недавно. Еще десять лет назад, по оценкам ряда независимых экспертов, его объем не превышал 50 млн. USD. Однако благодаря экспоненциальному росту отечественной экономики за последние годы сегмент заметно...

АЗОТНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Азотирование поверхности деталей машин и инструмента сегодня является одним из эффективных и распространенных методов упрочнения в различных отраслях машиностроения. Технологический процесс сам по себе хорошо известен. Известны его достоинства и недостатки. Самым большим недостатком традиционной тех...

Как организовать предприятие общественного питания?

Предприятия общепита выполняют как производственные, так и торговые функции. Используемое сырье и готовые изделия должны строго соответствовать санитарным нормам, иметь эстетичный вид, а также обладать высокими вкусовыми свойствами

Жизнь в металле

Отечественная строительная индустрия в плане использования материалов для возведения зданий до последнего времени оставалась достаточно консервативной отраслью. В основе подавляющего большинства строительных технологий для этих целей традиционно применялись проверенные временем дерево, кирпич и бето...

Обязательная утилизация попутного газа в России: тема знакомая, но не полностью понятная

По некоторым оценкам, в настоящее время доля России в сжигании на факелах попутного нефтяного газа (ПНГ) составляет 25‑30 % при общем мировом годовом объёме сжигаемого ПНГ около 150 млрд. м3, и Россия является мировым лидером по сжиганию ПНГ

Торцовые уплотнения

Общие сведения о торцовых уплотнениях

Повышение цен на тепло компенсирует счетчик

В начале года в большинстве регионов страны выросли тарифы на отопление в среднем на 12,2%. При этом в Москве рост составил более 24%, на Урале - 20%, в Санкт-Петербурге - 14%. Однако это не означает, что всем придется платить больше. Жильцы домов с теплосчетчиками могут и не заметить роста тарифов

все статьи

Популярные объявления