nngm.ru: Чем отличаются новые требования к квартирам эконом-класса от предыдущих?

[30 ноября 2016 г.]

Новые новостройки Москвы (nngm.ru): Сравнительный анализ предлагаемых Минстроем новых требований к квартирам эконом-класса в многоквартирных домах

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой) подготовило проект приказа «Условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса», который должен заменить ныне действующий аналогичный документ, принятый в мае 2014 года и вступивший в силу в июле 2014 года.

Проект приказа опубликован для общественного обсуждения на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Давайте разберёмся, какие именно изменения предлагает внести Минстрой в условия отнесения квартир в многоквартирных домах к жилью эконом-класса.

1. Площади квартир

Если раньше к жилью эконом класса относились квартиры в многоквартирных домах площадью не более 100 квадратных метров, то сейчас к такому классу жилья предлагается относить квартиры в деревянных, кирпичных, крупнопанельных или крупноблочных многоквартирных домах типовых серий, а также квартиры площадью не менее 20 и не более 150 квадратных метров в монолитных и монолитно-кирпичных многоквартирных домах.

2. Квартиры с улучшенными характеристиками

В проекте приказа говорится, что к жилью эконом-класса также относятся квартиры с улучшенными бытовыми характеристиками - наличием всех видов коммунальных удобств, изолированными комнатами, наличием больших помещений, с возможностью изменения их планировок за счет применения новых технологий.

3. Внутренняя отделка

В ныне действующем приказе имеется требование о необходимости внутренней отделки жилого помещения и установке инженерного оборудования, в том числе в целях поквартирного учета водопотребления, теплопотребления, электропотребления и газопотребления (при наличии газопотребления).

Теперь же Минстрой предлагает рекомендовать органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации при заключении договора с застройщиком об обеспечении реализации программы «Жилье для российской семьи» предусматривать обязательство застройщика по обеспечению жилого помещения внутренней отделкой, и установке инженерного оборудования, в том числе в целях поквартирного учета водопотребления, теплопотребления, электропотребления и газопотребления (при наличии газопотребления).

4. Другие требования к квартирам эконом-класса

В действующем документе сформулирован следующий ряд других требований, предъявляемых при проектировании, строительстве и реконструкции многоквартирных домов:
• класс энергосбережения не ниже "В" (Высокий);
• обеспеченность объектами социального и коммунально-бытового назначения, инженерно-технического;
• условия для полноценной жизнедеятельности инвалидов и иных маломобильных групп населения.

В проекте нового документа подобный список требований отсутствует, но указывается, что многоквартирные дома должны отвечать соответствующим требованиям законодательства России: Проектирование, строительство, реконструкция многоквартирного дома, в которых расположено жилое помещение, произведено согласно требованиям технических регламентов, норм, правил и порядков в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Выводы

Проект приказа Минстроя «Условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса» не устанавливает каких-либо новых существенных требований к квартирам эконом-класса и мало чем отличается от действующего документа.

Общефедеральные требования к квартирам эконом-класса остаются довольно либеральными.

ДРУГИЕ пресс-релизы

3000 человек поcетили площадку Пивзавода «Ярпиво» во время фестиваля «Пир на Волге»

3000 человек поcетили площадку Пивзавода «Ярпиво» во время фестиваля «Пир на Волге»

18 августа Пивзавод «Ярпиво» представил образовательный проект «Пивной сомелье» совершеннолетним посетителям гастрономического фестиваля «Пир на Волге». Увлекательные лекции о янтарном напитке, викторины, подарки и мастер-классы от именитых шеф-поваровов привлекли в шатер старожилы ярославского пиво...

Студенты ТГУ сами строят свое будущее

Студенты ТГУ сами строят свое будущее

17 августа в технопарке «Жигулёвская долина» пройдёт стратегическая сессия, посвященная перспективам развития Тольятти, где студенты опорного для региона Тольяттинского государственного университета (ТГУ) примут активное участие в стратегировании города и региона, встретятся с представителями област...

Юрия Панюшкина издали в ТГУ

Юрия Панюшкина издали в ТГУ

Тольяттинский государственный университет (ТГУ) выпустил полное собрание сочинений Юрия Панюшкина – известного барда из Тольятти. Альбом издавался университетом по себестоимости на средства собранные его друзьями и почитателями таланта. По словам заместителя директора МБУК «Библиотеки Тольятти» Ольг...

Питаясь солнцем, далеко уедешь

Питаясь солнцем, далеко уедешь

7 августа в яхт-клубе «Дружба» прошел научно-технический фестиваль «ЭКОВОЛНА», организованный в рамках экспедиции первого российского катамарана на солнечной энергии из Санкт-Петербурга по рекам России. Студенческая команда опорного Тольяттинского государственного университета (ТГУ) Togliatti Solar...

Все в сад! Лучшие ЖК с видом на фруктовый сад.

Все в сад! Лучшие ЖК с видом на фруктовый сад.

19 августа в России отмечается Яблочный спас – один из первых праздников урожая, когда по народным приметам природа поворачивает от лета к осени. Эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости» составили подборку лучших яблоневых садов Москвы и расположенных рядом новостроек, для тех, кто хочет купить к...

Умные электросчётчики помогут управляющим компаниям собрать долги

Умные электросчётчики помогут управляющим компаниям собрать долги

Одной из главных проблем для большинства российских управляющих компаний по-прежнему остаётся низкая собираемость коммунальных платежей.

все пресс-релизы

СТАТЬИ

Рынок противопожарного оборудования: что нового?

Рынок оборудования противопожарной безопасности в России начал активно развиваться сравнительно недавно. Еще десять лет назад, по оценкам ряда независимых экспертов, его объем не превышал 50 млн. USD. Однако благодаря экспоненциальному росту отечественной экономики за последние годы сегмент заметно...

АЗОТНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Азотирование поверхности деталей машин и инструмента сегодня является одним из эффективных и распространенных методов упрочнения в различных отраслях машиностроения. Технологический процесс сам по себе хорошо известен. Известны его достоинства и недостатки. Самым большим недостатком традиционной тех...

Как организовать предприятие общественного питания?

Предприятия общепита выполняют как производственные, так и торговые функции. Используемое сырье и готовые изделия должны строго соответствовать санитарным нормам, иметь эстетичный вид, а также обладать высокими вкусовыми свойствами

Жизнь в металле

Отечественная строительная индустрия в плане использования материалов для возведения зданий до последнего времени оставалась достаточно консервативной отраслью. В основе подавляющего большинства строительных технологий для этих целей традиционно применялись проверенные временем дерево, кирпич и бето...

Обязательная утилизация попутного газа в России: тема знакомая, но не полностью понятная

По некоторым оценкам, в настоящее время доля России в сжигании на факелах попутного нефтяного газа (ПНГ) составляет 25‑30 % при общем мировом годовом объёме сжигаемого ПНГ около 150 млрд. м3, и Россия является мировым лидером по сжиганию ПНГ

Торцовые уплотнения

Общие сведения о торцовых уплотнениях

Повышение цен на тепло компенсирует счетчик

В начале года в большинстве регионов страны выросли тарифы на отопление в среднем на 12,2%. При этом в Москве рост составил более 24%, на Урале - 20%, в Санкт-Петербурге - 14%. Однако это не означает, что всем придется платить больше. Жильцы домов с теплосчетчиками могут и не заметить роста тарифов

все статьи

Популярные объявления