Владельцы недвижимости объединяются в Союз

[25 января 2017 г.]

Всероссийский Союз владельцев недвижимости - объединение, призванное защищать интересы владельцев квадратных метров - создается в России. По оценке организаторов, уже в 2017 году в Союз войдут несколько десятков тысяч собственников коммерческих площадей и сдаваемого в аренду жилья, а также риэлторы, брокеры, девелоперы, оценщики, консалтинговые фирмы, управляющие компании, страховые компании и банки.

Основными задачами нового объединения будет защита прав собственников недвижимости, диалог с властью по поводу принимаемых законов и градостроительных планов, а также формирование политики развития рынка коммерческой недвижимости. Союз создается инициативной группой игроков рынка недвижимости.

«Для собственников недвижимости, которые извлекают из нее доход, квадратные метры – это средство производства, - говорит член Оргкомитета Всероссийского Союза собственников недвижимости Андрей Ковалев. - И отличие этого средства производства от любого другого – это привязанность к месту. Можно свернуть производство молока и открыть его за границей, можно перенести швейный цех в другой регион… Но недвижимость невозможно никуда перенести. С одной стороны это означает, что собственники недвижимости становятся опорой местной власти, неизменным поставщиком средств в бюджет. С другой – что собственники наиболее уязвимы и зависимы от решений местных властей, не имея возможности «голосовать ногами».

Кроме того, специфика рынка недвижимости, что «собственник недвижимости» - это, по сути, отдельная профессия. «Человек, занимающийся вложением в квадратные метры как бизнес - тот же производитель, как фермер или пекарь, - считает Андрей Ковалев. - Поэтому проблемы у собственника арендного бизнеса примерно такие же как у других производителей. Их можно и нужно решать в рамках такого профессионального объединения. Не случайно Всероссийский Союз владельцев недвижимости создается при участии Торгово-Промышленной палаты России».

Александр Хрусталев, глава «НДВ Групп», поддерживает создание союза, нацеленного на защиту прав владельцев недвижимостью.

- Процесс формирования кадастровой стоимости, от которой зависит налоговая составляющая, вызывает массу споров на рынке недвижимости. Нелегко и простым владельцам квартир, и представителям бизнеса, и мы призываем власти разобраться с этой ситуацией. Очень важен вопрос справедливых цен недвижимость и налогов. Необходимо, чтобы все процессы были логично и правильно выстроены.

При этом любые законодательные инициативы могут сказаться разрушительным образом на собственниках недвижимости. Например, снятие моратория и резкое повышение кадастровой оценки объектов в Москве на деле грозит обернуться массовым банкротством их владельцев. А «нежилой» статус апартаментов и – как следствие – высокая стоимость владения - уже давно сводит на нет экономию при покупке этого вида квартир.

Поэтому первоочередной задачей нового Союза будет защита интересов владельцев недвижимости и лоббирование интересов отрасли в органах власти: диалог с законодателями по поводу новых инициатив, содействие в более глубокой проработке законопроектов и градостроительных планов.

Впрочем, в новый Союз приглашаются не только профессиональные игроки рынка недвижимости. «Членами нашей организации могут быть не только владельцы недвижимости, но также другие участники рынка – риэлторы, брокеры, девелоперы, оценщики, консалтинговые фирмы, управляющие компании, страховые компании, банки - которые работают и хотят улучшать ситуацию в отрасли, - поясняет Андрей Ковалев. – В ближайший месяц состоится учредительный съезд Всероссийского Союза владельцев недвижимости. Но уже сегодня о своем желании присоединиться заявили Александр Хрусталев, Олег Сорокин, Олег Сапрыкин, Александр Бесперстов, Олег Санинский и многие другие представители бизнеса.»

По оценке организаторов, уже в этом году новое объединение будет насчитывать несколько десятков тысяч членов.


ДРУГИЕ пресс-релизы

Tork: в 20 лет все только начинается

Tork: в 20 лет все только начинается

Торговая марка Tork отмечает 20-летие в России. За эти годы на российских фабриках компании Essity были запущены две линии по производству профессиональной бумажной гигиенической продукции Tork, на российском рынке появились более 270 наименований продуктов для гигиены в офисах, ресторанах, отелях,...

Техника для химиков

Техника для химиков

В центре медицинской химии опорного Тольяттинского университета (ТГУ) появилось новое высокотехнологичное оборудование. Его закупили в рамках реализации масштабного проекта под названием «Создание и развитие центра медицинской химии как флагмана практико-ориентированного образования и передовых иссл...

Аппаратная косметология:  естественная красота без инъекций и пластики в 2019

Аппаратная косметология: естественная красота без инъекций и пластики в 2019

Современным женщинам очень повезло! Ведь сегодня почти любые недостатки и проблемы нашего тела можно поправить с помощью инновационных косметических процедур. При этом, основное преимущество аппаратной косметологии заключается в том, что практически все процедуры являются безболезненными и не треб...

«ИнженерЛаб»: все что нужно учитывать при выборе напольного покрытия

«ИнженерЛаб»: все что нужно учитывать при выборе напольного покрытия

Во время планирования ремонта, будь то дома или квартиры, многие задумываются не только о план-проекте, но и о том, как правильно подобрать напольное покрытие. Что совершенно неудивительно, ведь сегодня рынок отделочных материалов настолько разнообразен: начиная от линолеума и заканчивая кварц-винил...

Котлы Viessmann обеспечат Красноярской краевой больнице тепловую независимость

Котлы Viessmann обеспечат Красноярской краевой больнице тепловую независимость

В декабре 2018 года в краевой клинической больнице Красноярска в рамках возведения нового хирургического корпуса построена резервная котельная.

В 2019 году существенно улучшится транспортная доступность не менее 15 новостроек Москвы

Московские власти анонсировали темпы дорожного строительства в российской столице на уровне 100 километров в год. Также в 2019 году запланирован запуск 15 станций метрополитена. Однако не все новые объекты в городе существенно изменят транспортную доступность жилья в тех районах, где они строятся. Э...

Современное оборудование – воздушно-климатическая система

Современное оборудование – воздушно-климатическая система

Все мы стремимся к созданию комфортной среды обитания, и если это можно сделать своими силами, то мы обязательно хотим воспользоваться такой возможностью. Создать комфорт в доме сегодня можно не только уютной обстановкой, правильно подобранными интерьерными решениями или установив оборудование, как...

все пресс-релизы

СТАТЬИ

Рынок противопожарного оборудования: что нового?

Рынок оборудования противопожарной безопасности в России начал активно развиваться сравнительно недавно. Еще десять лет назад, по оценкам ряда независимых экспертов, его объем не превышал 50 млн. USD. Однако благодаря экспоненциальному росту отечественной экономики за последние годы сегмент заметно...

АЗОТНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Азотирование поверхности деталей машин и инструмента сегодня является одним из эффективных и распространенных методов упрочнения в различных отраслях машиностроения. Технологический процесс сам по себе хорошо известен. Известны его достоинства и недостатки. Самым большим недостатком традиционной тех...

Как организовать предприятие общественного питания?

Предприятия общепита выполняют как производственные, так и торговые функции. Используемое сырье и готовые изделия должны строго соответствовать санитарным нормам, иметь эстетичный вид, а также обладать высокими вкусовыми свойствами

Жизнь в металле

Отечественная строительная индустрия в плане использования материалов для возведения зданий до последнего времени оставалась достаточно консервативной отраслью. В основе подавляющего большинства строительных технологий для этих целей традиционно применялись проверенные временем дерево, кирпич и бето...

Обязательная утилизация попутного газа в России: тема знакомая, но не полностью понятная

По некоторым оценкам, в настоящее время доля России в сжигании на факелах попутного нефтяного газа (ПНГ) составляет 25‑30 % при общем мировом годовом объёме сжигаемого ПНГ около 150 млрд. м3, и Россия является мировым лидером по сжиганию ПНГ

Торцовые уплотнения

Общие сведения о торцовых уплотнениях

Повышение цен на тепло компенсирует счетчик

В начале года в большинстве регионов страны выросли тарифы на отопление в среднем на 12,2%. При этом в Москве рост составил более 24%, на Урале - 20%, в Санкт-Петербурге - 14%. Однако это не означает, что всем придется платить больше. Жильцы домов с теплосчетчиками могут и не заметить роста тарифов

все статьи

Популярные объявления