Государство отремонтирует дома советской постройки

[2 апреля 2017 г.]

С начала 2017 года в Госдуме широко обсуждаются поправки к Жилищному кодексу и закону «О приватизации», в соответствии с которыми муниципалитеты должны за свой счет провести в домах капремонт, если его срок наступил до начала приватизации.

С начала 2017 года в Госдуме широко обсуждаются поправки к Жилищному кодексу и закону «О приватизации», в соответствии с которыми муниципалитеты должны за свой счет провести в домах капремонт, если его срок наступил до начала приватизации. Депутаты считают, что долги городов перед жителями по не выполненному в срок ремонту не должны быть «списаны» просто так. На это же Конституционный суд РФ указал еще весной 2016 года. В связи с чем, возможно, очень скоро у многих россиян появится возможность модернизировать свои дома за городской счет.
«Сборы на капремонт, которые стали частью квартплаты относительно недавно, были введены потому, что сейчас квартиры чаще всего находятся в собственности проживающих в них людей. Они либо куплены, либо приватизированы. Поэтому дома также находятся в коллективной собственности жильцов. А ремонтировать свое имущество любой собственник должен за свой счет. Однако так было не всегда. В СССР большинство домов, кроме кооперативных, было в муниципальной собственности. Фактически государство сдавало жилье внаем гражданам. Поэтому и ремонтировало его за свой счет, как собственник. Но капремонт традиционно запаздывал, и на момент начала приватизации так и не был проведен во многих зданиях. А в некоторых такое положение сохраняется до сих пор», — комментирует Антон Белов, заместитель директора отдела тепловой автоматики компании «Данфосс», ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования.
Как отмечает специалист, именно эта ситуация стала одной из причин начала в 2007 году государственной программы капремонта. Накопившиеся долги по нему муниципалитетов и регионов собственникам компенсировали через федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ и аналогичные региональные структуры. Приняв самое минимальное личное участи е в финансировании, жители могли рассчитывать на 95% компенсацию стоимости ремонтных работ. Однако по ряду причин, в том числе экономического характера, в рамках программы были отремонтированы далеко не все нуждающиеся в этом многоквартирные дома. Сейчас фонд выполняет иные задачи, а завершить начатое должны будут уже сами регионы.
Несмотря на то, что муниципальный капремонт будет проводиться в домах советской постройки, технологии и решения должны применяться современные, соответствующие сегодняшним требованиям. Это, кстати, было справедливо и программы ремонтов, финансируемых через Фонд содействия реформированию ЖКХ. Поэтому эксперты рекомендуют жителям интересоваться перечнем и сметой планируемых работ.
«Особенно это актуально в части теплоснабжения зданий. Согласно современным нормативам, тепловые вводы должны быть оборудованы автоматизированными индивидуальными тепловыми пунктами (АИТП), стояки — балансировочными клапанами, а батареи в квартирах — радиаторными терморегуляторами. Кроме того, сейчас вся страна переходит на поквартирный учет тепла. И это актуально не только для нового жилья, но и для ремонтируемого», — отмечает Антон Белов.
По словам специалиста, перечисленные преобразования позволяют избавить жилые дома от «перетопов» и «недотопов», дают жителям возможность регулировать температуру в каждой комнате по своему усмотрению и платить — только за реально потребляемое тепло, а не за потраченное соседями или отпущенное по нормативу.
Так, собственники омского «Дома со шпилем» на пересечении улицы Масленникова и проспекта Карла Маркса сумели настоять на проведении комплексной модернизации отопительной системы здания 1951 года постройки в ходе планового капремонта по программе Фонда содействия реформированию ЖКХ. Результатом стали установка блочного теплового пункта Danfoss с погодозависимым регулированием, балансировка системы по стоякам и оснащение всех батарей радиаторными терморегуляторами. А в итоге, помимо комфорта, жильцы получили 75%-ную экономию на платежах за отопление. Таким образом, даже очень старый советский дом после правильного капремонта может стать энергоэффективным.

Пресс-служба ООО «Данфосс»

ДРУГИЕ пресс-релизы

Поздравляем первых выпускников совместного курса программирования на Python от школы CODDY и ВМК МГУ

Поздравляем первых выпускников совместного курса программирования на Python от школы CODDY и ВМК МГУ

В начале января 2019 года международная школа программирования для детей CODDY при поддержке факультета вычислительной математики и кибернетики МГУ впервые запустила уникальный четырёхмесячный курс для подростков «Создание игр и чат-ботов на Python». 23 мая в стенах легендарного университета состоял...

Компания ПЕНОПЛЭКС СПб начала эксплуатацию информационной системы ТОиР

Компания ПЕНОПЛЭКС СПб начала эксплуатацию информационной системы ТОиР

Специалисты ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб» начали работать в информационной системе управления техническим обслуживанием и ремонтами (ТОиР). Проект по созданию системы выполнен компанией «АйТиЭм» на основе программного комплекса TRIM-PMS.

Важны для энерджинет

Важны для энерджинет

Тольяттинский университет присоединился к консорциуму Центра Национальной технологической инициативы МЭИ.

На все случаи жизни

На все случаи жизни

Viessmann предлагает готовые решения для организации системы отопления в частном доме

Более 80 руководителей стали участниками конференции «Гособоронзаказ: Заказчик – исполнитель – продукция»

Более 80 руководителей стали участниками конференции «Гособоронзаказ: Заказчик – исполнитель – продукция»

На конференции в Сочи состоялось обсуждение актуальных проблем в сфере гособоронзаказа

«Умалат» представил бизнес-кейс на встрече Гарвардской школы бизнеса

«Умалат» представил бизнес-кейс на встрече Гарвардской школы бизнеса

18 июня 2019 г в Москве состоялся международный бизнес-завтрак в рамках выездной встречи выпускников программы для собственников бизнеса OPM Harvard Business School. Генеральный директор и основатель ЗАО «Умалат» Алексей Мартыненко представил на мероприятии кейс успешного производства свежих сыров в...

Школа – ТГУ – Тольяттиазот

Школа – ТГУ – Тольяттиазот

В Тольяттинском государственном университете (ТГУ) состоялось совещание по повышению эффективности взаимодействия с ПАО «Тольяттиазот». Стороны разработали «дорожную карту» по выстраиванию образовательной траектории «школа – ТГУ – Тольяттиазот». В совещании также приняли участие представители минист...

все пресс-релизы

СТАТЬИ

Рынок противопожарного оборудования: что нового?

Рынок оборудования противопожарной безопасности в России начал активно развиваться сравнительно недавно. Еще десять лет назад, по оценкам ряда независимых экспертов, его объем не превышал 50 млн. USD. Однако благодаря экспоненциальному росту отечественной экономики за последние годы сегмент заметно...

АЗОТНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Азотирование поверхности деталей машин и инструмента сегодня является одним из эффективных и распространенных методов упрочнения в различных отраслях машиностроения. Технологический процесс сам по себе хорошо известен. Известны его достоинства и недостатки. Самым большим недостатком традиционной тех...

Как организовать предприятие общественного питания?

Предприятия общепита выполняют как производственные, так и торговые функции. Используемое сырье и готовые изделия должны строго соответствовать санитарным нормам, иметь эстетичный вид, а также обладать высокими вкусовыми свойствами

Жизнь в металле

Отечественная строительная индустрия в плане использования материалов для возведения зданий до последнего времени оставалась достаточно консервативной отраслью. В основе подавляющего большинства строительных технологий для этих целей традиционно применялись проверенные временем дерево, кирпич и бето...

Обязательная утилизация попутного газа в России: тема знакомая, но не полностью понятная

По некоторым оценкам, в настоящее время доля России в сжигании на факелах попутного нефтяного газа (ПНГ) составляет 25‑30 % при общем мировом годовом объёме сжигаемого ПНГ около 150 млрд. м3, и Россия является мировым лидером по сжиганию ПНГ

Торцовые уплотнения

Общие сведения о торцовых уплотнениях

Повышение цен на тепло компенсирует счетчик

В начале года в большинстве регионов страны выросли тарифы на отопление в среднем на 12,2%. При этом в Москве рост составил более 24%, на Урале - 20%, в Санкт-Петербурге - 14%. Однако это не означает, что всем придется платить больше. Жильцы домов с теплосчетчиками могут и не заметить роста тарифов

все статьи

Популярные объявления