Восстановление гидроизоляции частного дома

[28 июля 2017 г.]

Рекомендации по восстановлению и обеспечению гидроизоляции кровли, фасада, цоколя, подвала и фундамента от технических специалистов компании Sika.

В течение поздней осени, зимы и ранней весны в конструкции загородных домов происходят деформации, незаметные с первого взгляда. Как правило, они связаны с нарушением гидроизоляции по периметру здания. Вода просачивается в несущие конструкции, вызывая снижение прочностных и теплоизоляционных характеристик, а также преждевременное разрушение конструкций. Все это чревато появлением сырости внутри помещения, что влечет за собой не только порчу внутренней отделки, но появление плесени и грибка. Например, в осенний период влага может активно впитываться в каменную и кирпичную кладку, а с приходом заморозков вода в капиллярах и порах расширится, создав сильные напряжения внутри материала. Таким образом, многократное повторение цикла замораживания-оттаивания приведет к появлению микротрещин и разрушению фасада.
На подобные проблемы лучше обратить внимание в зачаточном состоянии и применить к ним ряд превентивных мер, пока они не привели к необратимым последствиям, исправление которых может обойтись в копеечку. Евгений Гуща, инженер по продукту швейцарского производителя строительных материалов Sika, рассказал о проблемах, с которыми чаще всего сталкиваются владельцы частных домов после зимы, и о способах их решения.
Кровля
Протечка крыши – это одна из самых неприятных проблем, с которой могут столкнуться хозяева загородных домов после российской зимы. Различные материалы по-разному переносят перепады температур и зимние катаклизмы, поэтому весной в кровле могут появиться трещины и прорехи, через которые будет просачиваться дождевая вода. Деформации также могут появиться в ходе уборки снега. Одна небольшая дырочка может стать причиной развития грибка и плесени, порчи электрической проводки, деформации перекрытий и разрушения кровельного пирога.
Особое внимание стоит уделить кровле из профнастила и металлочерепицы. Это связано с тем, что в поврежденном месте вскоре начнется коррозия металла, которая со временем будет распространяться по всей площади конструкции. Поэтому любые обнаруженные царапины и мелкие трещины необходимо заделать. Для этого можно использовать акриловую краску или мастику на битумной основе, также здесь подойдет битумный герметик Sika BlackSeal-1. Аналогичный способ подойдет для ремонта небольших повреждений битумной черепицы и рубероида. Более крупные повреждения можно заделать при помощи заплаток, изготовленных из рубероида и битумной мастики, но для экономии времени лучше использовать самоклеящуюся герметизирующую ленту Sika MultiSeal. При желании можно заменить и целый лист, а швы оклеить лентой.
Кроме того, протечки могут случаться из-за нарушения герметичности в местах прилегании кровли к вертикальным элементам, таким как дымовые трубы, мансардные окна, антенны и т.д. Их можно также устранить при помощи герметика Sika BlackSeal-1. Благодаря хорошей адгезии герметик можно использовать без предварительного грунтования для заполнения стыков между бетонными, кирпичными, деревянными, металлическими и битумными основаниями.
Фасад
Кирпич, камень, бетон и штукатурка являются одними из самых популярных материалов, используемых при отделке фасадов зданий. Они обладают достаточной прочностью и влагостойкостью, но тем не менее способны впитывать влагу, что при отсутствии правильно смонтированной водосточной системы и достаточных свесов кровли приводит к их чрезмерному насыщению водой.
Из-за смены цикла замерзание-оттаивание внутри капилляров, заполненных влагой, нарастает внутреннее напряжение, что служит причиной разрушения фасадов. Это влечет за собой не только изменения внешнего вида, но может стать и причиной просачивания влаги внутрь дома со всеми вытекающими отсюда последствиями, например, порча внутренней отделки и прорастание плесени и грибка. Влага также может значительно снизить теплоизоляционные характеристики, особенно если под фасадным материалом находится утеплитель. Поэтому если не решить проблему недостаточной гидроизоляции фасадов вначале, то при неудачном стечение обстоятельств менее чем через 10 лет придется строить новый дом.
Эту проблему можно предотвратить еще в зачаточном состоянии. Для этого фасад стоит обработать специальной гидрофобной пропиткой. Для придания отталкивающих свойств фасадам из бетона, кирпича, камня и штукатурки можно использовать состав Sikagard-703 W. После нанесения пропитка проникает в поры и капилляры материала, образуя водоотталкивающую поверхность, которая не даёт влаге проникнуть в конструкцию. Благодаря такой защите значительно уменьшается возможность появления разводов, высолов, пятен и микроорганизмов на поверхности фасадов. Кроме того, повышается морозостойкость кирпича, камня, бетона и штукатурки, а также их устойчивость к воздействию атмосферных явлений. Паропроницаемость материалов после обработки не меняется, что способствует комфортным условиям проживания в доме.
Кроме воды, поступающей из атмосферы, беспокойство может доставить влага, находящаяся в почве. В случаях, когда мы имеем дело с некачественным фундаментом, старой отсечной гидроизоляцией или вовсе ее отсутствием, возможен капиллярный подсос влаги из почвы, откуда она будет просачиваться в фундамент, а затем в фасад. В этом случае единственным способом восстановления гидроизоляционного слоя является инъектирование специального состава в основание фасада, который проникает во все поры, трещины и другие пустоты, закупоривая их. Как правило, это довольно сложный процесс, требующий профессиональных навыков и специального компрессорного оборудования. Но можно произвести эти работы и самостоятельно при помощи инъекционного состава SikaMur InjectoCream-100. Этот состав в отличие от других прост в применении и не требует специального оборудования: для восстановления отсечки вам потребуется только дрель и монтажный пистолет.
Подвалы и цоколи
Проблема повышенной влажность в подвалах и цоколях может принять серьезный характер с наступлением весны, когда резко увеличивается количество осадков. Вода проникает в подвальные помещения через капилляры, микротрещины и дефекты в стенах, когда внешний гидроизоляционный слой перестает справляться со своими функциями. И если на этапе возведения дома сделать внешнюю гидроизоляцию не составляет особого труда, то в эксплуатируемом доме это потребует значительных усилий. В таком случае чуть ли не единственным приемлемым способом становится использование обмазочной гидроизоляции внутри подвального помещения.
Но не каждый материал сможет справиться с отрицательным (внешним) давление воды, поэтому при выборе гидроизоляционного состава в первую очередь необходимо обратить внимание на эту характеристику. Для решения этой проблемы подойдет двухкомпонентный цементно-полимерный раствор Sika TopSeal-107. К тому же он обеспечит защиту бетонных конструкций от солей и повысит их морозостойкость. При необходимости с его помощью можно осуществить ремонт трещин в бетонных основаниях.
При осуществлении внутренней гидроизоляции помещений необходимо уделить особое внимание примыканиям к стенам и к полам, поскольку в них из-за концентрации напряжений возможно растрескивание защитного слоя. Поэтому в комплексе с обмазочной гидроизоляцией в этих местах стоит использовать эластичную ленту Sika SealTape-S. По обеим сторонам ленты имеется армированная ткань, которая надежно запечатывается между двух слоев гидроизоляционного состава.
Фундамент
Фундамент любого жилого здания является наиболее важной частью его конструкции. Именно на него приходятся наибольшие нагрузки, и если при строительстве были допущены ошибки, то это в скором времени скажется на всем здании. Фундамент постоянно подвергается разрушительному воздействию влаги, которая просачивается из земли в бетон. Поэтому при строительстве фундаментов зачастую делается защитный гидроизоляционный слой. Как правило, для этого используют специальные составы и рулонные материалы на полимерной основе. Отсутствие такого слоя приведет к постепенному вымыванию частиц, образованию выбоин, трещин и щелей из-за агрессивного воздействия грунтовых вод и заморозков.
Несмотря на прочность и надежность полимерных материалов они постепенно разрушаются и теряют свои защитные свойства. Например, срок службы широкоиспользуемых для этих целей рубероида и битумной мастики редко превышает 10 лет. Поэтому помимо перечисленных выше способов рекомендуется использовать специальные водоредуцирующие составы, которые добавляются в бетонную смесь перед заливкой фундамента. Для этого подойдет комплексная добавка в бетон Sikament-1 Rapid. Её использование обеспечивает закупоривание пор застывшего бетона и образование гидрофобного покрытия, которое призвано снизить водопоглощение основания. Кроме того добавка позволит увеличить подвижность бетонной смеси и ускорить набор прочности бетона. Лучше всего комбинировать состав с другими мерами по обеспечению гидроизоляции фундамента, но если в строящемся доме не предусмотрены цоколи и подвальные помещения, то добавки Sikament-1 будет достаточно для достижения оптимального уровня защиты конструкции от воды.

ДРУГИЕ пресс-релизы

Грузоперевозки в Германию

Грузоперевозки в Германию

Логистика международных перевозок является сложной сферой деятельности, требующей наличия опыта, прозрачности в процессах планирования, надежности и широких возможностей, предъявляемых к компании-исполнителю. В процессе роста экономики, много компаний выходят на уровень внешнеэкономической деятельно...

Сотрудники «Балтики» в Новосибирске – за безопасность на производстве

Сотрудники «Балтики» в Новосибирске – за безопасность на производстве

Сотрудники завода «Балтика-Новосибирск» отметят Всемирный день охраны труда. Уже пятнадцать лет на предприятиях всего мира в этот день традиционно проводятся акции, направленные на развитие культуры безопасности и снижения травматизма. В этом году день охраны труда отмечается 28 апреля. Инициатором...

АО «ИПФ «Сибнефтеавтоматика» при поддержке «ФРОНТСТЕП» выполнила переход на новую версию ERP-системы

АО «ИПФ «Сибнефтеавтоматика» при поддержке «ФРОНТСТЕП» выполнила переход на новую версию ERP-системы

Обновление версии Infor CloudSuite Industrial (SyteLine) дало возможность фирме воспользоваться значительным расширением функционала и решать появляющиеся вопросы стандартными средствами системы

Бизнес делает ставку на энергосбережение

Бизнес делает ставку на энергосбережение

Эксперты фиксируют устойчивый рост продаж решений для автоматизации теплоснабжения и управления производственными процессами.

«Данфосс» переносит сборку частотных преобразователей в Россию

«Данфосс» переносит сборку частотных преобразователей в Россию

После переноса в Россию процесса сборки мощных низковольтных частотных преобразователей Danfoss время их поставки заказчикам сократится с четырех-пяти недель до двух-трех дней.

ГК «РАМАКС» внедряет у заказчиков лучшее решение на основе технологии Process Mining

ГК «РАМАКС» внедряет у заказчиков лучшее решение на основе технологии Process Mining

Согласно отчету исследовательской компании Gartner по классу решений для оптимизации бизнес-процессов предприятия на основе технологии Process Mining, лидером среди поставщиков назван партнер Группы компаний «РАМАКС» , немецкий разработчик Celonis.

ТОАЗ привлек финансирование в рамках подготовки к строительству третьего агрегата карбамида.

ТОАЗ привлек финансирование в рамках подготовки к строительству третьего агрегата карбамида.

«Тольяттиазот», крупнейший производитель аммиака в России, подписал кредитное соглашение с синдикатом банков Commerzbank AG (Цюрих, Швейцария) и Landesbank Baden-Wuerttemberg (Штутгарт, Германия) на сумму 180 млн евро сроком на 9 лет.

все пресс-релизы

СТАТЬИ

Рынок противопожарного оборудования: что нового?

Рынок оборудования противопожарной безопасности в России начал активно развиваться сравнительно недавно. Еще десять лет назад, по оценкам ряда независимых экспертов, его объем не превышал 50 млн. USD. Однако благодаря экспоненциальному росту отечественной экономики за последние годы сегмент заметно...

АЗОТНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Азотирование поверхности деталей машин и инструмента сегодня является одним из эффективных и распространенных методов упрочнения в различных отраслях машиностроения. Технологический процесс сам по себе хорошо известен. Известны его достоинства и недостатки. Самым большим недостатком традиционной тех...

Как организовать предприятие общественного питания?

Предприятия общепита выполняют как производственные, так и торговые функции. Используемое сырье и готовые изделия должны строго соответствовать санитарным нормам, иметь эстетичный вид, а также обладать высокими вкусовыми свойствами

Жизнь в металле

Отечественная строительная индустрия в плане использования материалов для возведения зданий до последнего времени оставалась достаточно консервативной отраслью. В основе подавляющего большинства строительных технологий для этих целей традиционно применялись проверенные временем дерево, кирпич и бето...

Обязательная утилизация попутного газа в России: тема знакомая, но не полностью понятная

По некоторым оценкам, в настоящее время доля России в сжигании на факелах попутного нефтяного газа (ПНГ) составляет 25‑30 % при общем мировом годовом объёме сжигаемого ПНГ около 150 млрд. м3, и Россия является мировым лидером по сжиганию ПНГ

Торцовые уплотнения

Общие сведения о торцовых уплотнениях

Повышение цен на тепло компенсирует счетчик

В начале года в большинстве регионов страны выросли тарифы на отопление в среднем на 12,2%. При этом в Москве рост составил более 24%, на Урале - 20%, в Санкт-Петербурге - 14%. Однако это не означает, что всем придется платить больше. Жильцы домов с теплосчетчиками могут и не заметить роста тарифов

все статьи

Популярные объявления