Наша крыша – небо голубое: топ-5 недорогих ЖК с террасами

[18 июля 2018 г.]

Смещение опций квартир премиум-класса в массовый сегмент продолжается: теперь эксплуатируемые кровли, зимние сады, террасы и патио можно найти не только в новостройках для небожителей.


Сегодняшний тренд – большие балконы и веранды в ЖК комфорткласса за МКАД. Логически всё очень верно – воздух здесь чище и загорать гораздо приятнее. Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» составили рейтинг самых интересных новостроек с террасами или патио из числа недорогих.
Терраса или эксплуатируемая кровля – не только стильное дополнение к квартире, но и весьма функциональная её часть.
— В тёплое время года под открытым небом можно принимать солнечные ванны, терраса может служить летней гостиной-столовой или площадкой для воркаута — например, для занятий йогой, — рассуждает директор по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости» Татьяна Подкидышева. — В некоторых ЖК на патио даже разрешают устраивать барбекю, а пригласить друзей на вечеринку на крыше в любом случае никто не может запретить.
ЖК «Сказка».
Где: Московская область (северо-запад), село Павловская Слобода, Красная улица, 9, ок. 18 км от МКАД.
Минимальное предложение: 1-комнатная квартира 52 кв. м с патио 17,8 кв. м, 1 этаж, без отделки; 5,01 млн руб. за лот, ок. 97 тыс. руб. за кв. м.
Расположен на живописном берегу Истры. Первая очередь уже полностью готова. Авторская архитектура, совершенно уникальное пространство каждого двора, потрясающий ландшафтный дизайн и необычные планировки, особая гордость - квартиры с просторными террасами. При всех своих преимуществах «Сказка» в разы доступнее своих претенциозных соседей — комплексов на Новорижском шоссе.
ЖК «Май».
Где: Московская область (юг), Ленинский район, деревня Горки, ок. 8 км от МКАД.
Минимальное предложение: 1-комнатная квартира 49,1 кв. м с застеклённой террасой 5,3 кв. м, 1 этаж, без отделки; 3,7 млн руб. за лот, ок. 76 тыс. руб. за кв. м.
Недорогой жилой комплекс с интересной архитектурой на высокой стадии готовности. Расположен достаточно близко как к Москве, так и к музею-заповеднику Ленинские Горки. Большинство террас здесь – застеклённые балконы необычной формы, в угловых квартирах даже огибающие торец здания. Бонус – квартиры с отдельным входом.
ЖК «Мытищи lite».
Где: Московская область (северо-восток), Мытищи, Осташковское шоссе, 22к1, ок. 7 км от МКАД.
Минимальное предложение: апартаменты 71,7 кв. м с террасой – эксплуатируемой кровлей 36,3 кв. м, 6 этаж, без отделки; 3,3 млн руб. за лот, ок. 50 тыс. руб. за кв. м.
Единственный в топ-5 комплекс с выходом на самые настоящие эксплуатируемые кровли, площадь некоторых из них превышает 60 кв. м. Все лоты с выходом на террасу – это апартаменты, что делает их ещё доступнее. Проект на высокой стадии готовности (70% сдано и продаётся по ДКП) предполагает массу плюсов: МФЦ, сад, школа, собственный спорткомплекс и ТЦ. Жители «Мытищи lite» имеют преференции как клиенты пляжной инфраструктуры Пироговского водохранилища.

ЖК «Леоновский парк».
Где: Московская область (восток), Балашиха, мкр. Железнодорожный (Леоновский парк), Кучино микрорайон, ул. Соловьева, 5к1, ок. 8 км от МКАД.
Минимальное предложение: 2-комнатная квартира 103 кв. м с террасой (точная площадь неизвестна), 1 этаж, без отделки; 4,28 млн руб. за лот, ок. 42 тыс. руб. за кв. м.
Самые просторные лоты среди представленных комплексов. Квартиры на нижних уровнях малоэтажных корпусов имеют выход на террасы, часть из которых находится под навесом, часть – под открытым небом. Если не брать во внимание невнятную архитектуру и перегруженные дороги вокруг, комплекс за свои деньги очень хорош: вид на Кучинский лесопарк и озеро.
ЖК «Загородный квартал».
Где: Московская область (север), Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, Международный квартал, ул. Загородная, 5, ок. 5 км от МКАД.
Минимальное предложение: 1-комнатная квартира 60 кв. м с террасой 11,8 кв. м, 1 этаж, без отделки; 4,48 млн руб. за лот, ок. 75 тыс. руб. за кв. м.
Комплекс позиционируется как бизнес-класс. Расположение в востребованном сателлите (Химки), соседство с лесопарком, выход на Канал им. Москвы. Архитектурный проект калифорнийского бюро. Просторные террасы верхних этажей защищены от ударов стихии навесами – не позагорать, зато использовать можно круглогодично.

ДРУГИЕ пресс-релизы

Новосибирские эксперты «Балтики» по фудпейрингу приглашают гурманов на гастрономическое мероприятие

Вечер декабрьской пятницы 13-го запомнится новосибирским гурманам. В Cubby Resto Bar, что на Коммунистической-35, в этот вечер состоится гастрономический ужин, на котором всех желающих научат правильно сочетать пиво и еду. Эксперты «Балтики» откроют секреты получения наивысшего вкусового удовольстви...

Представители популярных баров Томска прошли курс обучения профессиональной пивной дегустации

Сотрудники баров и ресторанов Томска теперь могут выступать в роли экспертов пивоварения и со знанием дела рекомендовать своим покупателям тот или иной сорт пива, пройдя курс обучения у экспертов «Балтики».

От банков к застройщикам? Д. Логинов о развитии отрасли в новых условиях

Сокращение количества реализуемых проектов и «конфликт» реформы, предусматривающей переход на эскроу-счета, с нацпроектом – повод для перераспределения баланса интересов сторон от банков к строителям.

Именитый шеф-повар научил новосибирцев правильно использовать пиво для приготовления мяса

Настоящее гастрономическое удовольствие получили участники кулинарного мастер-класса в МВК «Новосибирск Экспоцентр». 27 ноября в рамках IV Новосибирского агропродовольственного форума известный шеф-повар научил всех желающих готовить мясо с черным пивом и таежными пряными травами.

Финансовые продукты экологического Проекта Природные очистительные заводы

Финансовые продукты экологического Проекта Природные очистительные заводы

Промышленные плантации Павловнии - Новый для России источник растительного сырья, который имеет самый масштабный спектр использования.

Эксперты «Балтики-Новосибирск» провели мастер-класс по тонкостям пивоварения и дегустации для представителей ритейла

В рамках II Новосибирского торгового форума представители ритейла региона стали участниками культурно-образовательного проекта «Пивной сомелье». Участники мастер-класса изучили тонкости пивоварения и основы профессиональной дегустации пива.

Технологии KVM коммутации

Технологии KVM коммутации

Развитие технологий KVM коммутации позволило существенно повысить точность и скорость рабочих процессов в различных отраслях деятельности, включая производство, вещание, транспорт и управление.

все пресс-релизы

СТАТЬИ

Рынок противопожарного оборудования: что нового?

Рынок оборудования противопожарной безопасности в России начал активно развиваться сравнительно недавно. Еще десять лет назад, по оценкам ряда независимых экспертов, его объем не превышал 50 млн. USD. Однако благодаря экспоненциальному росту отечественной экономики за последние годы сегмент заметно...

АЗОТНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Азотирование поверхности деталей машин и инструмента сегодня является одним из эффективных и распространенных методов упрочнения в различных отраслях машиностроения. Технологический процесс сам по себе хорошо известен. Известны его достоинства и недостатки. Самым большим недостатком традиционной тех...

Как организовать предприятие общественного питания?

Предприятия общепита выполняют как производственные, так и торговые функции. Используемое сырье и готовые изделия должны строго соответствовать санитарным нормам, иметь эстетичный вид, а также обладать высокими вкусовыми свойствами

Жизнь в металле

Отечественная строительная индустрия в плане использования материалов для возведения зданий до последнего времени оставалась достаточно консервативной отраслью. В основе подавляющего большинства строительных технологий для этих целей традиционно применялись проверенные временем дерево, кирпич и бето...

Обязательная утилизация попутного газа в России: тема знакомая, но не полностью понятная

По некоторым оценкам, в настоящее время доля России в сжигании на факелах попутного нефтяного газа (ПНГ) составляет 25‑30 % при общем мировом годовом объёме сжигаемого ПНГ около 150 млрд. м3, и Россия является мировым лидером по сжиганию ПНГ

Торцовые уплотнения

Общие сведения о торцовых уплотнениях

Повышение цен на тепло компенсирует счетчик

В начале года в большинстве регионов страны выросли тарифы на отопление в среднем на 12,2%. При этом в Москве рост составил более 24%, на Урале - 20%, в Санкт-Петербурге - 14%. Однако это не означает, что всем придется платить больше. Жильцы домов с теплосчетчиками могут и не заметить роста тарифов

все статьи

Популярные объявления