Кто самый высокий: в «Бон Тон» составили ТОП небоскребов

[26 июля 2018 г.]

В агентстве недвижимости «Бон Тон» составили ТОП-10 самых высоких новостроек. По данным компании, на первичном рынке Москвы на долю небоскребов приходится порядка 18% от всего предложения.

Интерес застройщиков к высотным проектам – от 30 этажей - вполне объясним. Активному строительству способствуют и географические, и экономические причины. В условиях дефицита площадок под строительство девелоперы начинают уходить «в высоту», но при этом концентрация таких проектов выше в районах со статусным окружением и отличными возможностями для создания «видовых» квартир.
Как подсчитали в агентстве «Бон Тон», среди самых высоких проектов, которые вошли в ТОП-10, порядка 22% предложения находится на территории Пресненского района в ЦАО. Деловой кластер ММДЦ «Москва Сити» не только продолжает разрастаться, но и концентрирует поблизости новые высотные проекты, в числе которых Capital Towers и HEADLINER.
Конгломерату «Москва-Сити» также принадлежит пальма первенства по высотности строений. Первые позиции удерживает 85-этажная башня «ОКО» с максимальной отметкой в 354 метра над землёй. На последнем уровне расположен ресторан, откуда весь город видно как ладони. Тем, кто желает жить в башне-рекордсмене и любоваться открывающимися панорамами на Москву, доступен широкий выбор предложения. Минимальная цена лота составляет 36,5 млн рублей, а на долю экспонируемого предложения приходится 5,6%.
Второе место занимает Neva Towers, современный многофункциональный комплекс, который также располагается на территории ММДЦ «Москва Сити». Офисный кластер дополняется торговыми помещениями, разнообразной инфраструктурой и жилой частью, представленной апартаментами. Одну из верхних позиций в рейтинге обеспечивает наличие башни высотой в 77 этажа. Минимальная цена лота находится на уровне 19,9 млн рублей, а общая доля в экспозиции – 2,8%.
На третьей позиции - «Нескучный Home & SPA», локализованный в южной части Москвы на территории престижного Донского района. В отличие от предыдущих объектов, здесь можно стать владельцем квартиры, а не апартаментов. Доля на рынке небоскребов составит 4%, а покупка недвижимости потребует как минимум 12,7 млн рублей. Максимальная высота башни - 69 этажей, что позволило данному проекту войти в ТОП-3 небоскребов.
Внимания также заслуживает Capital Towers – высотный проект премиум-класса в Пресненском районе. Жилой комплекс реализуется поблизости от ММДЦ Москва Сити, и в числе преимуществ отмечены виды на Москву-реку, Дом Правительства РФ, Парк «Красная Пресня», Гостиницу «Украина». Это один из самых высотных проектов среди тех, где можно приобрести квартиры, а не апартаменты. Стоимость предложения начинается от 18,1 млн рублей, а общая доля проекта на рынке небоскребов составляет 8%.
Пятерку проектов замыкает «Триколор» в районе Ростокино. Это один из самых узнаваемых объектов Москвы, который остается в числе высотных городских доминант. Проект сдан, при этом в реализации представлено 3,6% от экспонируемого предложения в данном сегменте. Минимальная цена лота составляет 10 млн рублей, а этажность жилого комплекса достигает 58 этажей.
«Небоскребы теперь уже не кажутся чем-то недосягаемым. Сегмент развивается, и девелоперы могут предложить проекты для более широкой аудитории, - говорит Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон». - Небоскребы - это не только элитарное проживание в деловых апартаментах, но и наличие прекрасных вариантов для семей, рассматривающих новостройки в премиальных локациях. Среди тех ЖК, которые вошли в десятку самых высоких строений, преобладает сегмент квартир. По сумме лотов на них приходится 83% предложения. Доля апартаментов составляет 17%, причем половина из них реализуется в башнях МФК «Око» и Neva Towers на территории «Москва-Сити».
Далее отметим жилой комплекс HEADLINER, где можно рассмотреть широкий спектр квартир. Проект насчитывает 53 этажа, при этом минимальная стоимость лота составляет 9 млн рублей, а на долю экспонируемого предложения приходится 3,2%.
Сопоставим по высоте жилой комплекс Wellton Towers, реализуемый в районе Хорошево-Мневники. Этажность башен позволяет обеспечить прекрасные виды на город, при этом у покупателей есть отличная возможность рассмотреть лоты стоимостью от 5,3 млн рублей. Доля предложения в экспозиции составляет 6,1%.
На 8-м месте – ЖК «Небо». Проект, расположенный на территории ЗАО в районе Раменки, достигает в высоту 52 этажа, а стоимость квартир начинается от 9,9 млн рублей. В экспозиции на долю данного объекта приходится 3,1%.
Последние позиции делят между собой «Фили Сити» (до 42 этажей) и МФК «Пресня Сити» (до 44 этажей). В первом проекте предлагаются квартиры от 8,9 млн рублей, а доля предложения в экспозиции составляет 3,8% Во втором представлены апартаменты с ценой от 8,5 млн рублей, а на долю приходится 3,1% рынка небоскребов.


ДРУГИЕ пресс-релизы

Студенты ТГУ сами строят свое будущее

Студенты ТГУ сами строят свое будущее

17 августа в технопарке «Жигулёвская долина» пройдёт стратегическая сессия, посвященная перспективам развития Тольятти, где студенты опорного для региона Тольяттинского государственного университета (ТГУ) примут активное участие в стратегировании города и региона, встретятся с представителями област...

Юрия Панюшкина издали в ТГУ

Юрия Панюшкина издали в ТГУ

Тольяттинский государственный университет (ТГУ) выпустил полное собрание сочинений Юрия Панюшкина – известного барда из Тольятти. Альбом издавался университетом по себестоимости на средства собранные его друзьями и почитателями таланта. По словам заместителя директора МБУК «Библиотеки Тольятти» Ольг...

Питаясь солнцем, далеко уедешь

Питаясь солнцем, далеко уедешь

7 августа в яхт-клубе «Дружба» прошел научно-технический фестиваль «ЭКОВОЛНА», организованный в рамках экспедиции первого российского катамарана на солнечной энергии из Санкт-Петербурга по рекам России. Студенческая команда опорного Тольяттинского государственного университета (ТГУ) Togliatti Solar...

Все в сад! Лучшие ЖК с видом на фруктовый сад.

Все в сад! Лучшие ЖК с видом на фруктовый сад.

19 августа в России отмечается Яблочный спас – один из первых праздников урожая, когда по народным приметам природа поворачивает от лета к осени. Эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости» составили подборку лучших яблоневых садов Москвы и расположенных рядом новостроек, для тех, кто хочет купить к...

Умные электросчётчики помогут управляющим компаниям собрать долги

Умные электросчётчики помогут управляющим компаниям собрать долги

Одной из главных проблем для большинства российских управляющих компаний по-прежнему остаётся низкая собираемость коммунальных платежей.

Миллениалы предпочитают аренду: срок окупаемости апартаментов снизился до 8-9 лет

Миллениалы предпочитают аренду: срок окупаемости апартаментов снизился до 8-9 лет

Эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости» назвали самые выгодные для сдачи в аренду апартаменты на первичном и вторичном рынке. Быстрее всего окупаются доступные лоты в определенных районах с высокими арендными ставками.

Мотивация к спорту: 10 способов мотивировать себя

Какова бы ни была спортивная цель, путь к успеху может быть долгим. Вас будут сбивать с пути усталость, тренировочная рутина и скука, боль, желание заняться другими вещами. Поэтому важно еще в самом начале определить то, что будет мотивировать и приближать к цели.

все пресс-релизы

СТАТЬИ

Рынок противопожарного оборудования: что нового?

Рынок оборудования противопожарной безопасности в России начал активно развиваться сравнительно недавно. Еще десять лет назад, по оценкам ряда независимых экспертов, его объем не превышал 50 млн. USD. Однако благодаря экспоненциальному росту отечественной экономики за последние годы сегмент заметно...

АЗОТНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Азотирование поверхности деталей машин и инструмента сегодня является одним из эффективных и распространенных методов упрочнения в различных отраслях машиностроения. Технологический процесс сам по себе хорошо известен. Известны его достоинства и недостатки. Самым большим недостатком традиционной тех...

Как организовать предприятие общественного питания?

Предприятия общепита выполняют как производственные, так и торговые функции. Используемое сырье и готовые изделия должны строго соответствовать санитарным нормам, иметь эстетичный вид, а также обладать высокими вкусовыми свойствами

Жизнь в металле

Отечественная строительная индустрия в плане использования материалов для возведения зданий до последнего времени оставалась достаточно консервативной отраслью. В основе подавляющего большинства строительных технологий для этих целей традиционно применялись проверенные временем дерево, кирпич и бето...

Обязательная утилизация попутного газа в России: тема знакомая, но не полностью понятная

По некоторым оценкам, в настоящее время доля России в сжигании на факелах попутного нефтяного газа (ПНГ) составляет 25‑30 % при общем мировом годовом объёме сжигаемого ПНГ около 150 млрд. м3, и Россия является мировым лидером по сжиганию ПНГ

Торцовые уплотнения

Общие сведения о торцовых уплотнениях

Повышение цен на тепло компенсирует счетчик

В начале года в большинстве регионов страны выросли тарифы на отопление в среднем на 12,2%. При этом в Москве рост составил более 24%, на Урале - 20%, в Санкт-Петербурге - 14%. Однако это не означает, что всем придется платить больше. Жильцы домов с теплосчетчиками могут и не заметить роста тарифов

все статьи

Популярные объявления