Plug and play : отопление и горячая вода «из коробки»

[1 апреля 2019 г.]

Индивидуальное (поквартирное) газовое отопление – удобная опция встречается в России гораздо чаще, чем может показаться жителям домов с центральным отоплением.

Индивидуальное (поквартирное) газовое отопление – удобная опция встречается в России гораздо чаще, чем может показаться жителям домов с центральным отоплением. С каждым годом спрос на подобные решения растет. Нередко на такую схему теплоснабжения переходят и собственники жилья в малоэтажных домах. Для этого необходимо решить ряд юридических вопросов и правильно выбрать оборудование.

Экономия и комфорт
Индивидуальное газовое отопление в квартирах достаточно широко распространено во многих странах Европы. Как правило, оно используется в районах малоэтажной застройки. Преимущества такого решения очевидны: дома не нужно подключать к теплосетям, а собственники жилья могут самостоятельно регулировать потребление тепла и экономить на отоплении значительные средства.
В России такие многоквартирные дома встречаются значительно реже. Тем не менее в разные годы они строились и в нашей стране. Но особую популярность тема индивидуального отопления приобрела в 1990-х годах, когда цены на тепло начали расти опережающими темпами, а его подача в дома часто происходила с перебоями.
Известно немало случаев, когда некоторые жители или группы собственников жилья в многоквартирных домах переходили на индивидуальное отопление по собственной инициативе. Иногда – организованно, целыми домами, приняв на общем собрании решение об отключении от теплосети и установке в квартирах газовых котлов. Строились и новые дома с поквартирным отоплением. Во всех этих случаях одним из центральных является вопрос правильного выбора оборудования.

Можно ли сегодня отказаться от центрального отопления в индивидуальном порядке?
Это отдельный вопрос. В 2010–2012 гг., после принятия новой редакции закона «О теплоснабжении», в частном порядке перейти на индивидуальное отопление стало сложнее. Прямого запрета действующее законодательство не содержит, однако придется получить массу разрешений и согласовать проект в различных инстанциях: в муниципалитете, с поставщиком газа, с соседями.
Помимо юридических, нужно будет решить ряд технических проблем. Например, отключить квартирную систему отопления от общедомовой и превратить ее в замкнутый контур. Кроме того, потребуется дымоход. В домах, где проектом не была предусмотрена установка котлов или колонок, его придется делать самостоятельно.
Например, настенный конденсационный котел Viessmann Vitodens 050-W мощностью от 6,5 до 24 кВт специально разработан для установки в многоквартирных домах. Благодаря высокому нормативному КПД (97 %) и наличию эффективной модулируемой цилиндрической горелки он расходует очень мало газа, а объем его выбросов минимален и практически полностью состоит из углекислого газа без вредных примесей.

Два в одном
Помимо отопления, в любой квартире нужна горячая вода. Очевидно, что при автономном теплоснабжении система горячего водоснабжения (ГВС) также должна быть автономной. К тому же отказ от центрального ГВС – это еще одна статья экономии, а также дополнительный комфорт, ведь перебоев в подаче горячей воды больше не будет, а ее температуру собственник сможет регулировать по своему усмотрению.
В отличие от частных домов, где иногда есть собственные котельные с довольно сложным устройством и горячая вода может подаваться отдельно, в квартире для этого нет места. Поэтому котел должен быть двухконтурным: два в одном. Так, котел Vitodens 050-W имеет два теплообменника. Основной – Inox-Radial – отвечает за приготовление теплоносителя для системы отопления, а дополнительный пластинчатый – для ГВС. При этом и мембранный расширительный бак, и циркуляционный насос уже встроены в котел, поэтому ему не требуется дополнительная обвязка.
Для переключения между контурами отопления и приготовления горячей воды используется автоматический трехходовой клапан. Когда пользователь открывает кран, клапан перекрывает подачу воды в систему и направляет ее в теплообменник системы ГВС (до тех пор, пока кран не закроют). Такой режим работы называют «приоритетом по горячей воде». Он позволяет жильцам не ощущать дискомфорта при пользовании сантехническими приборами. Когда кран закрывается, клапан возвращается в исходное положение.
«На сегодняшний день двухконтурные котлы небольшой мощности являются оптимальным решением для городской квартиры или небольшого коттеджа. Они компактны и экономичны, их несложно устанавливать и очень просто использовать. Фактически это решение из разряда plug and play, готовое к эксплуатации в заводской комплектации, прямо из коробки», – отмечает Игорь Кениг, руководитель Академии компании Viessmann, лидера инноваций в области отопления.

Контроль температуры внутри и снаружи
Электронная система управления котлами имеет простой и интуитивно понятный интерфейс, а все операции по настройке и регулированию пользователь выполняет с помощью минимального набора клавиш на передней панели прибора, контролируя выбор режима работы с помощью ЖК-дисплея. Помимо ручного управления, можно использовать несколько предустановленных программ.
«При необходимости и по желанию пользователя котел может быть укомплектован дополнительной автоматикой – комнатным термостатом Open Therm с регулятором температуры воздуха в помещении и датчиком уличной температуры. Использование комнатного термостата позволяет автоматически поддерживать в квартире комфортную температуру воздуха, не прибегая к ручному регулированию режима работы котла. Датчик уличной температуры обеспечивает упреждающее повышение температуры воды в контуре отопления при похолодании и ее снижение в моменты потепления. Это не только создает дополнительный комфорт, но и экономит газ», – объясняет Игорь Кениг.
Как отмечает специалист, контроль за техническим состоянием котла производится автоматически с помощью встроенной системы самодиагностики. Поэтому пользователю нет нужды производить какие-либо дополнительные манипуляции с котлом, за исключением вызова сервисного мастера для профилактического обслуживания раз в год.

Нюансы расчета коммунальных платежей
Автономный газовый котел избавляет собственников жилья от необходимости платить за горячую воду и отопление квартиры коммунальным службам. Однако это не снимает обязательств по оплате отопления общих помещений в многоквартирном доме. Неправильное понимание этого вопроса нередко становится причиной конфликтов жителей с управляющими компаниями, для которых нет никаких объективных причин.
Дело в том, что в любом доме есть лестничные клетки, общие холлы, подъезды, подсобные помещения, чердаки и подвалы, которые тоже необходимо отапливать. В противном случае они будут промерзать, а это не только неприятно, но и ведет к порче электрооборудования, замораживанию стояков и постепенному разрушению конструкций дома.
Отопление общих помещений относится к разряду т. н. общедомовых нужд, оплата которых распределяется между всеми собственниками (как правило, пропорционально площади занимаемого жилья). Не избавлены от нее и те жители дома, которые отапливают свои квартиры с помощью индивидуальных котлов.
Несколько иначе обстоит дело в домах, изначально спроектированных и построенных под автономное (поквартирное) отопление. В них, в зависимости от проекта, может вообще отсутствовать отопление общих помещений (как правило, в регионах, где не бывает суровой зимы) либо используется отдельная общая котельная. В последнем случае жители делят между собой расходы на газ для общей котельной и на ее обслуживание.

Газовый котел в квартире – сочетание экономии и удобства. Современное автоматическое отопительное оборудование обеспечивает высокий уровень безопасности, позволяет собственнику отрегулировать режим теплоснабжения под себя и существенно сокращает расходы на коммунальные услуги.

Пресс-служба компании Viessmann

ДРУГИЕ пресс-релизы

АН «БОН ТОН» примет участие в деловой программе выставки

АН «БОН ТОН» принимает активное участие в выставке «Недвижимость от лидеров» в качестве эксперта по рынку первичного жилья.

Перспективы развития защит на основе опыта дуговых замыканий в мертвой зоне

Перспективы развития защит на основе опыта дуговых замыканий в мертвой зоне

Действие дуговой защиты на отключение необходимо организовывать с дополнительным электрическим признаком для предотвращения излишнего срабатывания. Схемы с пуском по току сегодня получили наибольшее распространение.

Программное обеспечение для стриминга приложений в диспетчерских центрах - Quant

Datapath Quant - приложение для трансляции видео в режиме реального времени, разработанное для применения в диспетчерских центрах и пунктах управления

Топ-5 мифов об умягченной воде

Топ-5 мифов об умягченной воде

Умягчать или не умягчать? Полезна или вредна умягченная вода?

«БАЛТИКА-НОВОСИБИРСК» ЗАПУСТИЛА НОВЫЕ БИОЛОГИЧЕСКИЕ ОЧИСТНЫЕ СООРУЖЕНИЯ

На заводе «Балтика» в Новосибирске ввели в эксплуатацию значимый экологический объект — биологические очистные сооружения. Торжественная церемония открытия с участием губернатора Новосибирской области Андрея Травникова состоялась 17 сентября.

Пресс-конференция о мерах государственной и общественной поддержки Решения Коллегии ЕЭК от 06.08.2019г. №132

По инициативе депутата Государственной Думы Федерального Собрания РФ Евгения Федорова в cтеклянном зале пресс-центра МИА «Россия сегодня» 23.09.2019 года в 13.00 состоится пресс-конференция о мерах государственной и общественной поддержки Решения Коллегии ЕЭК от 06.08.2019г. №132 по нормированию уро...

Такое бывает только на АПП

Такое бывает только на АПП

10 сентября в опорном Тольяттинском государственном университете (ТГУ) открылась 61-я Международная конференция «Актуальные проблемы прочности» (АПП-2019). Это один из наиболее престижных и постоянно действующих научных форумов для специалистов, работающих в области физики и механики прочности.

все пресс-релизы

СТАТЬИ

Рынок противопожарного оборудования: что нового?

Рынок оборудования противопожарной безопасности в России начал активно развиваться сравнительно недавно. Еще десять лет назад, по оценкам ряда независимых экспертов, его объем не превышал 50 млн. USD. Однако благодаря экспоненциальному росту отечественной экономики за последние годы сегмент заметно...

АЗОТНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Азотирование поверхности деталей машин и инструмента сегодня является одним из эффективных и распространенных методов упрочнения в различных отраслях машиностроения. Технологический процесс сам по себе хорошо известен. Известны его достоинства и недостатки. Самым большим недостатком традиционной тех...

Как организовать предприятие общественного питания?

Предприятия общепита выполняют как производственные, так и торговые функции. Используемое сырье и готовые изделия должны строго соответствовать санитарным нормам, иметь эстетичный вид, а также обладать высокими вкусовыми свойствами

Жизнь в металле

Отечественная строительная индустрия в плане использования материалов для возведения зданий до последнего времени оставалась достаточно консервативной отраслью. В основе подавляющего большинства строительных технологий для этих целей традиционно применялись проверенные временем дерево, кирпич и бето...

Обязательная утилизация попутного газа в России: тема знакомая, но не полностью понятная

По некоторым оценкам, в настоящее время доля России в сжигании на факелах попутного нефтяного газа (ПНГ) составляет 25‑30 % при общем мировом годовом объёме сжигаемого ПНГ около 150 млрд. м3, и Россия является мировым лидером по сжиганию ПНГ

Торцовые уплотнения

Общие сведения о торцовых уплотнениях

Повышение цен на тепло компенсирует счетчик

В начале года в большинстве регионов страны выросли тарифы на отопление в среднем на 12,2%. При этом в Москве рост составил более 24%, на Урале - 20%, в Санкт-Петербурге - 14%. Однако это не означает, что всем придется платить больше. Жильцы домов с теплосчетчиками могут и не заметить роста тарифов

все статьи

Популярные объявления