Малоэтажный сегмент: 5 идей создания интересных проектов

[29 октября 2015 г.]

Использование уникальных «фишек» в создании проектов малоэтажной застройки увеличивает спрос на 15-25%. Качественная проработка концепции является очень важным условием для сегмента, нацеленного на создание максимального комфортных условий проживания. Подобным проектам приходится выдерживать жесткую конкуренцию в борьбе за покупателей: на одной чаше весов – многоэтажные дома разного формата, на другой – невысотная застройка в том же сегменте. Чтобы увеличить класс проекта и добавить ему уникальности, застройщики уделяют большое внимание внешнему виду зданий, дизайну ландшафта и планировочным решениям.

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» на примере своих проектов выделили 5 преимуществ, которые работают на увеличение спроса в сегменте малоэтажного строительства.

Для начала стоит отметить включение в ассортимент жилья двухуровневых квартир. Как показывает практика, это выигрышный вариант. Покупателям интересны предложения, позволяющие реализовать дизайнерские эксперименты, и двухуровневые квартиры максимально отвечают их требованиям. Данные варианты зачастую рассматривают состоятельные семейные люди, поэтому финансовый вопрос не является для них препятствием. За счет большей площади цена предложения увеличивается, однако стоимость квадратного метра ниже, по сравнению с маленькими квартирами.

Еще одно интересное решение – создание так называемого «второго света». Данная архитектурная конструкция предусматривает помещение, где полностью или частично отсутствуют перекрытия верхнего этажа. Подобный подход позволяет обеспечить естественное дополнительное освещение, а также придать пространству комнаты ощущение свободы и лёгкости за счет высоких потолков и второго ряда окон.

Сделать свой проект оригинальным можно с помощью интересных и стилистических решений фасадов. Как правило, за основу берется идея создания европейского мини-пригорода, при этом архитекторы все чаще обращаются к минимализму, характерному для скандинавских стран. Конечно, это не значит, что все дома сплошь решены в одном и том же стиле, однако нередко в оформлении фасадов приоритет отдается сдержанности и лаконичности форм. Отделку отличают природные цвета, что достигается за счет применения натуральных материалов и специальных высокотехнологичных панелей.

Особенный ландшафтный дизайн – еще один способ сделать проект ярче. Например, территория ЖК «Сказка» превратится в настоящую альпийскую местность с большими перепадами высот, цветущими лугами и ручьями, текущими по каменистым склонам. Уже само месторасположение – в излучине реки Истры, на холмистой местности, предопределило концепцию комплекса и дизайн придомовой территории.

В завершение отметим, что в сегменте малоэтажного жилья удачно решается проблема с реализацией жилья, расположенного на первом этаже. Застройщики предусматривают опцию, которая становится дополнительным преимуществом, и создают квартиры с собственным патио или открытыми террасами. С учетом оптимальной цены и своей эксклюзивности такие предложения находят покупателя быстрее, чем стандартные варианты на том же первом этаже, поэтому застройщикам не приходится слишком сильно занижать цены.

ДРУГИЕ пресс-релизы

Сотрудники завода «Балтика» в Новосибирске — за безопасность на производстве

Сотрудники «Балтики» в Новосибирске могут оказать первую доврачебную медицинскую помощь и точно знают, как обезопасить себя от возможных травм на производстве. Этому на заводах компании обучают в обязательном порядке. Понедельник 9 декабря прошёл для сотрудников новосибирской пивоварни под девизом «...

Новосибирские эксперты «Балтики» по фудпейрингу приглашают гурманов на гастрономическое мероприятие

Вечер декабрьской пятницы 13-го запомнится новосибирским гурманам. В Cubby Resto Bar, что на Коммунистической-35, в этот вечер состоится гастрономический ужин, на котором всех желающих научат правильно сочетать пиво и еду. Эксперты «Балтики» откроют секреты получения наивысшего вкусового удовольстви...

Представители популярных баров Томска прошли курс обучения профессиональной пивной дегустации

Сотрудники баров и ресторанов Томска теперь могут выступать в роли экспертов пивоварения и со знанием дела рекомендовать своим покупателям тот или иной сорт пива, пройдя курс обучения у экспертов «Балтики».

От банков к застройщикам? Д. Логинов о развитии отрасли в новых условиях

Сокращение количества реализуемых проектов и «конфликт» реформы, предусматривающей переход на эскроу-счета, с нацпроектом – повод для перераспределения баланса интересов сторон от банков к строителям.

Именитый шеф-повар научил новосибирцев правильно использовать пиво для приготовления мяса

Настоящее гастрономическое удовольствие получили участники кулинарного мастер-класса в МВК «Новосибирск Экспоцентр». 27 ноября в рамках IV Новосибирского агропродовольственного форума известный шеф-повар научил всех желающих готовить мясо с черным пивом и таежными пряными травами.

Финансовые продукты экологического Проекта Природные очистительные заводы

Финансовые продукты экологического Проекта Природные очистительные заводы

Промышленные плантации Павловнии - Новый для России источник растительного сырья, который имеет самый масштабный спектр использования.

Эксперты «Балтики-Новосибирск» провели мастер-класс по тонкостям пивоварения и дегустации для представителей ритейла

В рамках II Новосибирского торгового форума представители ритейла региона стали участниками культурно-образовательного проекта «Пивной сомелье». Участники мастер-класса изучили тонкости пивоварения и основы профессиональной дегустации пива.

все пресс-релизы

СТАТЬИ

Рынок противопожарного оборудования: что нового?

Рынок оборудования противопожарной безопасности в России начал активно развиваться сравнительно недавно. Еще десять лет назад, по оценкам ряда независимых экспертов, его объем не превышал 50 млн. USD. Однако благодаря экспоненциальному росту отечественной экономики за последние годы сегмент заметно...

АЗОТНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Азотирование поверхности деталей машин и инструмента сегодня является одним из эффективных и распространенных методов упрочнения в различных отраслях машиностроения. Технологический процесс сам по себе хорошо известен. Известны его достоинства и недостатки. Самым большим недостатком традиционной тех...

Как организовать предприятие общественного питания?

Предприятия общепита выполняют как производственные, так и торговые функции. Используемое сырье и готовые изделия должны строго соответствовать санитарным нормам, иметь эстетичный вид, а также обладать высокими вкусовыми свойствами

Жизнь в металле

Отечественная строительная индустрия в плане использования материалов для возведения зданий до последнего времени оставалась достаточно консервативной отраслью. В основе подавляющего большинства строительных технологий для этих целей традиционно применялись проверенные временем дерево, кирпич и бето...

Обязательная утилизация попутного газа в России: тема знакомая, но не полностью понятная

По некоторым оценкам, в настоящее время доля России в сжигании на факелах попутного нефтяного газа (ПНГ) составляет 25‑30 % при общем мировом годовом объёме сжигаемого ПНГ около 150 млрд. м3, и Россия является мировым лидером по сжиганию ПНГ

Торцовые уплотнения

Общие сведения о торцовых уплотнениях

Повышение цен на тепло компенсирует счетчик

В начале года в большинстве регионов страны выросли тарифы на отопление в среднем на 12,2%. При этом в Москве рост составил более 24%, на Урале - 20%, в Санкт-Петербурге - 14%. Однако это не означает, что всем придется платить больше. Жильцы домов с теплосчетчиками могут и не заметить роста тарифов

все статьи

Популярные объявления