Операторы капремонта теряют доверие

[30 августа 2016 г.]

Как показывает статистика, в некоторых регионах России жители многоквартирных домов предпочитают собирать средства на плановый капитальный ремонт на спецсчетах, а не перечислять их в «общий котел», то есть региональным операторам.

Как показывает статистика, в некоторых регионах России жители многоквартирных домов предпочитают собирать средства на плановый капитальный ремонт на спецсчетах, а не перечислять их в «общий котел», то есть региональным операторам. Например, в Удмуртии самостоятельно контролируют процесс накопления средств на капремонт 62% жителей. Преобладает подобная тенденция также в Костромской и Ярославской областях и в некоторых других регионах и муниципальных образованиях.
«Это результат целенаправленной политики местных властей и активной позиции общественных организаций, которые консультируют граждан и оказывают им поддержку при выборе способа накопления. В регионах, где наблюдается подобная тенденция, активно действуют ассоциации ТСЖ, а в Удмуртии весьма продуктивно работает и «Объединение Советов домов Республики Удмуртии», — отмечает исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.
Специалисты отрасли также отмечают, что и выбор способа накопления средств на спецсчете, и выбор формата управления домом путем создания ТСЖ объясняется преимуществами, которые это дает жителям при проведении капитального ремонта. «Долгое время в российском ЖКХ доминировал принцип, в соответствии с которым проект капремонта должен разрабатываться на основании первоначального проекта здания. Даже если оно построено полвека назад. Поэтому некоторые региональные операторы отказывались производить модернизацию домов: например, устанавливать в системах отопления современную тепловую автоматику, позволяющую регулировать потребление тепла в каждом здании в соответствии с его индивидуальными особенностями и предпочтениями жильцов. В итоге жители, которые фактически делали ремонт на свои деньги, не могли добиться желаемого уровня комфорта и энергоэффективности, снизить размер своих платежей за отопление и горячую воду. В более выгодной ситуации находятся дома, в которых создано ТСЖ, поскольку товарищество само заказывает проект капремонта. Жильцы же тех домов которые собирают отчисления на спецсчете, в конечном итоге будут сами расставлять приоритеты и не будут зависеть от решений чиновников.», — объясняет Антон Белов, заместитель директора теплового отдела компании «Данфосс» (Danfoss), признанного эксперта в энергосбережении, чьи разработки стали основой для создания типовых решений для модернизации устаревших систем отопления.
Сегодня, по словам эксперта, ситуация начинает меняться, поскольку в конце 2015-го и первой половине 2016 года правительство и Минстрой РФ выступили с рядом инициатив и постановлений, предписывающих включать в проекты капитальных ремонтов решения, обеспечивающие модернизацию инженерных систем и энергосбережение. Тем не менее на сегодняшний день еще остаются актуальными некоторые другие, смежные проблемы. Например, в ЖКХ до сих пор действуют устаревшие сметные нормативы, которые далеко не всегда отвечают современным реалиям. И если оборудование, запроектированное для модернизации инженерных систем жилого дома, не проходит по нормативу стоимости, оно нередко исключается из проектной документации и заменяется на устаревшее с инженерной точки зрения, но более дешевое. В итоге повысить эффективность расходования ресурсов и экономить на их оплате становится невозможно. Эта проблема нашла отражение в Поручениях Президента РФ Владимира Путина по итогам майского Госсовета по строительству. К сожалению, действующий состав Госдумы рассмотреть последние не успел, а значит, реальных перемен, скорее всего, можно ждать не раньше 2017 года.
Конечно, ситуация не всегда однозначна, поскольку определенные проблемы есть и у ТСЖ. «Действующая редакция Жилищного кодекса РФ предусматривает 5-летний срок гарантии на выполненный капремонт, если его проводили на средства регионального оператора. Но на дома, имеющие собственные спецсчета, это правило не распространяется. Поэтому могут возникать ситуации, когда некачественная работа подрядчиков потребует дополнительных расходов на устранение дефектов», — поясняет член рабочей группы по капремонту при правительстве Удмуртии Валерий Бузилов.
Однако также эксперт отмечает, что, поскольку регион является лидером по количеству жилых зданий со спецсчетами, он может выйти с законодательной инициативой по урегулированию данной проблемы на федеральном уровне.


Для дополнительной информации:
Даниил Борисов, пресс-служба ООО «Данфосс», тел.: +7 (495) 210 89 54, press@info-danfoss.ru
Мы в социальных сетях:
https://vk.com/danfossrussia
https://facebook.com/danfossinrussia

Компания «Данфосс» – ведущий мировой производитель энергосберегающего оборудования. Занимает лидирующие позиции на рынке тепловой автоматики, холодильного оборудования, приводной техники. На российском рынке тепловой автоматики доля «Данфосс» составляет 35%. В настоящее время у компании 22 представительства на территории России и Белоруссии. Российское представительство компании «Данфосс» было образовано в 1993 году. На сегодняшний день на российском рынке представлена вся продукция, производимая концерном. Доля локализации предприятия в 2014 г. составляет более 30%. На текущий момент у компании 2 действующих производства в России – в Истринском районе Московской области и в г. Дзержинск Нижегородской области. В 2013 г. подписан договор на проектирование и строительство 3-го завода в России, который также будет расположен в Нижегородской области. Объем инвестиций в строительство нового завода составит около 1 млрд руб.

ДРУГИЕ пресс-релизы

Сотрудники завода «Балтика» в Новосибирске — за безопасность на производстве

Сотрудники «Балтики» в Новосибирске могут оказать первую доврачебную медицинскую помощь и точно знают, как обезопасить себя от возможных травм на производстве. Этому на заводах компании обучают в обязательном порядке. Понедельник 9 декабря прошёл для сотрудников новосибирской пивоварни под девизом «...

Новосибирские эксперты «Балтики» по фудпейрингу приглашают гурманов на гастрономическое мероприятие

Вечер декабрьской пятницы 13-го запомнится новосибирским гурманам. В Cubby Resto Bar, что на Коммунистической-35, в этот вечер состоится гастрономический ужин, на котором всех желающих научат правильно сочетать пиво и еду. Эксперты «Балтики» откроют секреты получения наивысшего вкусового удовольстви...

Представители популярных баров Томска прошли курс обучения профессиональной пивной дегустации

Сотрудники баров и ресторанов Томска теперь могут выступать в роли экспертов пивоварения и со знанием дела рекомендовать своим покупателям тот или иной сорт пива, пройдя курс обучения у экспертов «Балтики».

От банков к застройщикам? Д. Логинов о развитии отрасли в новых условиях

Сокращение количества реализуемых проектов и «конфликт» реформы, предусматривающей переход на эскроу-счета, с нацпроектом – повод для перераспределения баланса интересов сторон от банков к строителям.

Именитый шеф-повар научил новосибирцев правильно использовать пиво для приготовления мяса

Настоящее гастрономическое удовольствие получили участники кулинарного мастер-класса в МВК «Новосибирск Экспоцентр». 27 ноября в рамках IV Новосибирского агропродовольственного форума известный шеф-повар научил всех желающих готовить мясо с черным пивом и таежными пряными травами.

Финансовые продукты экологического Проекта Природные очистительные заводы

Финансовые продукты экологического Проекта Природные очистительные заводы

Промышленные плантации Павловнии - Новый для России источник растительного сырья, который имеет самый масштабный спектр использования.

Эксперты «Балтики-Новосибирск» провели мастер-класс по тонкостям пивоварения и дегустации для представителей ритейла

В рамках II Новосибирского торгового форума представители ритейла региона стали участниками культурно-образовательного проекта «Пивной сомелье». Участники мастер-класса изучили тонкости пивоварения и основы профессиональной дегустации пива.

все пресс-релизы

СТАТЬИ

Рынок противопожарного оборудования: что нового?

Рынок оборудования противопожарной безопасности в России начал активно развиваться сравнительно недавно. Еще десять лет назад, по оценкам ряда независимых экспертов, его объем не превышал 50 млн. USD. Однако благодаря экспоненциальному росту отечественной экономики за последние годы сегмент заметно...

АЗОТНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Азотирование поверхности деталей машин и инструмента сегодня является одним из эффективных и распространенных методов упрочнения в различных отраслях машиностроения. Технологический процесс сам по себе хорошо известен. Известны его достоинства и недостатки. Самым большим недостатком традиционной тех...

Как организовать предприятие общественного питания?

Предприятия общепита выполняют как производственные, так и торговые функции. Используемое сырье и готовые изделия должны строго соответствовать санитарным нормам, иметь эстетичный вид, а также обладать высокими вкусовыми свойствами

Жизнь в металле

Отечественная строительная индустрия в плане использования материалов для возведения зданий до последнего времени оставалась достаточно консервативной отраслью. В основе подавляющего большинства строительных технологий для этих целей традиционно применялись проверенные временем дерево, кирпич и бето...

Обязательная утилизация попутного газа в России: тема знакомая, но не полностью понятная

По некоторым оценкам, в настоящее время доля России в сжигании на факелах попутного нефтяного газа (ПНГ) составляет 25‑30 % при общем мировом годовом объёме сжигаемого ПНГ около 150 млрд. м3, и Россия является мировым лидером по сжиганию ПНГ

Торцовые уплотнения

Общие сведения о торцовых уплотнениях

Повышение цен на тепло компенсирует счетчик

В начале года в большинстве регионов страны выросли тарифы на отопление в среднем на 12,2%. При этом в Москве рост составил более 24%, на Урале - 20%, в Санкт-Петербурге - 14%. Однако это не означает, что всем придется платить больше. Жильцы домов с теплосчетчиками могут и не заметить роста тарифов

все статьи

Популярные объявления