В России могут снова появиться управдомы

[30 января 2017 г.]

Минстрой РФ выступил в декабре 2016 года с предложением о возрождении института управдомов — профессиональных менеджеров, управляющих многоквартирными жилыми домами.

Минстрой РФ выступил в декабре 2016 года с предложением о возрождении института управдомов — профессиональных менеджеров, управляющих многоквартирными жилыми домами. Уже разработаны соответствующие поправки к Жилищному кодексу. Предполагается, что собственники смогут нанимать управдома решением общего собрания. По мнению экспертов, готовить управдомов нужно на специальных факультетах вузов или техникумов.
«Современный дом — это сложный инженерно-технический комплекс, поэтому управдом сегодня — это не комичный персонаж из старого советского фильма, а специалист по эксплуатации зданий. Кроме того, управление жилым фондом требует знания нюансов действующего законодательства, нормативной базы и умения строить диалог с различными муниципальными и государственными структурами. Нужно ввести такую специальность в общероссийский классификатор и разработать для учебных заведений программу обучения управдомов, чтобы выпускать полноценных дипломированных специалистов», — считает Антон Белов, заместитель директора отдела тепловой автоматики компании «Данфосс», ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования.
Как отмечает эксперт, разработки компании стали основой для создания целого ряда типовых решений для модернизации устаревших систем отопления в России. Поэтому ее опыт используется многими отечественными вузами в рамках обучения и переподготовки специалистов для ЖКХ и коммунальной энергетики. Например, ведущие специалисты «Данфосс» читают спецкурсы в Казанском государственном энергетическом университете, сотрудничают с Нижегородским государственным архитектурно-строительным университетом и рядом других российских учебных заведений. Как показывает опыт, систематическое обучение специалистов дает куда более ощутимый эффект, чем ситуативные семинары для сотрудников эксплуатирующих организаций, поэтому в «Данфосс» выражают готовность принять участие в разработке нового учебного курса.
Помимо собственно технических функций, согласно планам Минстроя, управдому по желанию собственников можно будет делегировать частично или полностью функции председателя ТСЖ или ЖСК. При этом, по словам заместителя министра Андрея Чибиса, управдомы не должны будут подменить собой самоуправление собственников. Их задача — разгрузить выборных председателей, для которых дела дома часто носят характер общественной нагрузки, требующей не только немалого времени, но и специальных познаний.
«Поскольку управдомы не являются сотрудниками управляющих компаний, они будут прямо заинтересованы и в повышении энергоэффективности жилого фонда, в том числе в ходе плановых капитальных ремонтов. Ведь это будет прямым показателем результативности их собственной работы», — добавляет Антон Белов.
В СССР управдомами называли сотрудников эксплуатирующих организаций, ответственных за управление отдельными домами. Как правило, их нанимали по договору из числа жителей этих домов. В последние годы в некоторых муниципальных образованиях (например, в Ангарске, в Одинцовском районе Московской области и др.) предпринимались попытки возродить институт управдомов. Однако речь, как правило, идет о краткосрочных курсах, на которых физически невозможно подготовить квалифицированного специалиста, знакомого со всеми нюансами эксплуатации и управления жилым домом.
Пресс-служба ООО «Данфосс»


Компания «Данфосс» – ведущий мировой производитель энергосберегающего оборудования. Занимает лидирующие позиции на рынке тепловой автоматики, холодильного оборудования, приводной техники. На российском рынке тепловой автоматики доля «Данфосс» составляет 35%. В настоящее время у компании 22 представительства на территории России и Белоруссии. Российское представительство компании «Данфосс» было образовано в 1993 году. На сегодняшний день на российском рынке представлена вся продукция, производимая концерном. Доля локализации предприятия в 2014 г. составляет более 30%. На текущий момент у компании 2 действующих производства в России – в Истринском районе Московской области и в г. Дзержинск Нижегородской области. В 2013 г. подписан договор на проектирование и строительство 3-го завода в России, который также будет расположен в Нижегородской области. Объем инвестиций в строительство нового завода составит около 1 млрд руб.

ДРУГИЕ пресс-релизы

Сотрудники завода «Балтика» в Новосибирске — за безопасность на производстве

Сотрудники «Балтики» в Новосибирске могут оказать первую доврачебную медицинскую помощь и точно знают, как обезопасить себя от возможных травм на производстве. Этому на заводах компании обучают в обязательном порядке. Понедельник 9 декабря прошёл для сотрудников новосибирской пивоварни под девизом «...

Новосибирские эксперты «Балтики» по фудпейрингу приглашают гурманов на гастрономическое мероприятие

Вечер декабрьской пятницы 13-го запомнится новосибирским гурманам. В Cubby Resto Bar, что на Коммунистической-35, в этот вечер состоится гастрономический ужин, на котором всех желающих научат правильно сочетать пиво и еду. Эксперты «Балтики» откроют секреты получения наивысшего вкусового удовольстви...

Представители популярных баров Томска прошли курс обучения профессиональной пивной дегустации

Сотрудники баров и ресторанов Томска теперь могут выступать в роли экспертов пивоварения и со знанием дела рекомендовать своим покупателям тот или иной сорт пива, пройдя курс обучения у экспертов «Балтики».

От банков к застройщикам? Д. Логинов о развитии отрасли в новых условиях

Сокращение количества реализуемых проектов и «конфликт» реформы, предусматривающей переход на эскроу-счета, с нацпроектом – повод для перераспределения баланса интересов сторон от банков к строителям.

Именитый шеф-повар научил новосибирцев правильно использовать пиво для приготовления мяса

Настоящее гастрономическое удовольствие получили участники кулинарного мастер-класса в МВК «Новосибирск Экспоцентр». 27 ноября в рамках IV Новосибирского агропродовольственного форума известный шеф-повар научил всех желающих готовить мясо с черным пивом и таежными пряными травами.

Финансовые продукты экологического Проекта Природные очистительные заводы

Финансовые продукты экологического Проекта Природные очистительные заводы

Промышленные плантации Павловнии - Новый для России источник растительного сырья, который имеет самый масштабный спектр использования.

Эксперты «Балтики-Новосибирск» провели мастер-класс по тонкостям пивоварения и дегустации для представителей ритейла

В рамках II Новосибирского торгового форума представители ритейла региона стали участниками культурно-образовательного проекта «Пивной сомелье». Участники мастер-класса изучили тонкости пивоварения и основы профессиональной дегустации пива.

все пресс-релизы

СТАТЬИ

Рынок противопожарного оборудования: что нового?

Рынок оборудования противопожарной безопасности в России начал активно развиваться сравнительно недавно. Еще десять лет назад, по оценкам ряда независимых экспертов, его объем не превышал 50 млн. USD. Однако благодаря экспоненциальному росту отечественной экономики за последние годы сегмент заметно...

АЗОТНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Азотирование поверхности деталей машин и инструмента сегодня является одним из эффективных и распространенных методов упрочнения в различных отраслях машиностроения. Технологический процесс сам по себе хорошо известен. Известны его достоинства и недостатки. Самым большим недостатком традиционной тех...

Как организовать предприятие общественного питания?

Предприятия общепита выполняют как производственные, так и торговые функции. Используемое сырье и готовые изделия должны строго соответствовать санитарным нормам, иметь эстетичный вид, а также обладать высокими вкусовыми свойствами

Жизнь в металле

Отечественная строительная индустрия в плане использования материалов для возведения зданий до последнего времени оставалась достаточно консервативной отраслью. В основе подавляющего большинства строительных технологий для этих целей традиционно применялись проверенные временем дерево, кирпич и бето...

Обязательная утилизация попутного газа в России: тема знакомая, но не полностью понятная

По некоторым оценкам, в настоящее время доля России в сжигании на факелах попутного нефтяного газа (ПНГ) составляет 25‑30 % при общем мировом годовом объёме сжигаемого ПНГ около 150 млрд. м3, и Россия является мировым лидером по сжиганию ПНГ

Торцовые уплотнения

Общие сведения о торцовых уплотнениях

Повышение цен на тепло компенсирует счетчик

В начале года в большинстве регионов страны выросли тарифы на отопление в среднем на 12,2%. При этом в Москве рост составил более 24%, на Урале - 20%, в Санкт-Петербурге - 14%. Однако это не означает, что всем придется платить больше. Жильцы домов с теплосчетчиками могут и не заметить роста тарифов

все статьи

Популярные объявления