НЕДВИЖИМОСТЬ 2016/2017: смогут ли девелоперы перейти Рубикон?

[16 февраля 2017 г.]

Сегодня состоялась ежегодная конференция издательского дома "Коммерсантъ", посвящённая подведению итогов градостроительного развития Москвы за прошедший год, прогнозам рынка недвижимости на 2017 год, новым законодательным изменениям и перспективам долевого строительства.

Ключевые представители госструктур и девелоперских компаний обсудили актуальные вопросы рынка недвижимости и все основные тренды отрасли. Об итогах рынка жилой недвижимости за 2016 год и о новых законодательных инициативах по регулированию строительной отрасли рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень. Руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин озвучил планы по планомерному развитию столицы и комплекс мер по оптимизации государственных услуг для девелоперов и застройщиков. Среди тех, кто поделился своим мнением со стороны бизнеса, был Александр Хрусталёв, председатель совета директоров «НДВ Групп».

«Несмотря на неутешительные прогнозы экспертов и аналитиков по падению рынка жилой недвижимости, прошедший год показал хороший результат по объёму вводимых квадратных метров по стране в целом. По предварительным оценкам, было построено порядка 81 миллиона квадратных метров жилья. Важно отметить, что данный объём индустриального домостроения сохранился практически на уровне прошедшего рекордного года благодаря программе государственного субсидирования ипотечной процентной ставки. Более того, рынок долевого строительства в 2016 году показал динамику прироста порядка 9%, а ипотека выросла чуть более, чем на 30%», - отметил в своём выступлении Михаил Мень.

«Что касается вызовов на 2017 год, можно отметить, что люди больше не хотят просто квадратных метров и никому не хочется жить в каменных джунглях. Люди хотят современную инфраструктуру, интересного общественного пространства и благоустроенной городской среды. Сегодня начинается борьба городов за человеческий капитал. Думаю, что в ближайшие три года эта тенденция будет набирать обороты и выиграют те застройщики, которые серьёзно обратят на это внимание», - сообщил министр.

Комментируя дискуссию о трендах в современном рынке недвижимости, Александр Хрусталёв сказал: «Экономика стала совсем другой, более мобильной. Сегодня в тренде –появление современных спортивных объектов, развитие гостиничного бизнеса и складских помещений нового формата. Создание инфраструктуры – это то направление, которому сегодня стоит уделить особое внимание, сейчас невозможно развивать город или микрорайон без продуманной комфортной среды для жизни. Рациональный, комплексный подход к формированию объектов инфраструктуры может способствовать созданию дополнительных точек роста для всего проекта в целом. Сейчас делают интересные проекты в Москве, например, новые ТПУ являются отличным примером, они позволяют развивать мегаполис. Мы сейчас тоже ведём несколько подобных объектов, которые формируют современное интересное пространство и ставят перед собой серьёзные задачи по развитию городской среды в целом».

Говоря об основных изменениях в Федеральный закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов (214-ФЗ), руководитель минстроя сообщил, что главной задачей стала максимальная защита граждан-участников. Именно в целях защиты прав граждан, одной из ключевых мер стало установление требований к финансовому обеспечению застройщиков и их уставного капитала в зависимости от площади вводимого жилья. Также благодаря созданию государственного компенсационного фонда долевого строительства, граждане будут защищены от возможного банкротства застройщиков. Наполнение фонда будет производится за счёт обязательных отчислений застройщиков в размере одного процента от цены ДДУ. И в случае возникновения ситуации с банкротством застройщика, фонд будет либо заканчивать строительство незавершённых объектов, либо возмещать потери участников.

ДРУГИЕ пресс-релизы

Сотрудники завода «Балтика» в Новосибирске — за безопасность на производстве

Сотрудники «Балтики» в Новосибирске могут оказать первую доврачебную медицинскую помощь и точно знают, как обезопасить себя от возможных травм на производстве. Этому на заводах компании обучают в обязательном порядке. Понедельник 9 декабря прошёл для сотрудников новосибирской пивоварни под девизом «...

Новосибирские эксперты «Балтики» по фудпейрингу приглашают гурманов на гастрономическое мероприятие

Вечер декабрьской пятницы 13-го запомнится новосибирским гурманам. В Cubby Resto Bar, что на Коммунистической-35, в этот вечер состоится гастрономический ужин, на котором всех желающих научат правильно сочетать пиво и еду. Эксперты «Балтики» откроют секреты получения наивысшего вкусового удовольстви...

Представители популярных баров Томска прошли курс обучения профессиональной пивной дегустации

Сотрудники баров и ресторанов Томска теперь могут выступать в роли экспертов пивоварения и со знанием дела рекомендовать своим покупателям тот или иной сорт пива, пройдя курс обучения у экспертов «Балтики».

От банков к застройщикам? Д. Логинов о развитии отрасли в новых условиях

Сокращение количества реализуемых проектов и «конфликт» реформы, предусматривающей переход на эскроу-счета, с нацпроектом – повод для перераспределения баланса интересов сторон от банков к строителям.

Именитый шеф-повар научил новосибирцев правильно использовать пиво для приготовления мяса

Настоящее гастрономическое удовольствие получили участники кулинарного мастер-класса в МВК «Новосибирск Экспоцентр». 27 ноября в рамках IV Новосибирского агропродовольственного форума известный шеф-повар научил всех желающих готовить мясо с черным пивом и таежными пряными травами.

Финансовые продукты экологического Проекта Природные очистительные заводы

Финансовые продукты экологического Проекта Природные очистительные заводы

Промышленные плантации Павловнии - Новый для России источник растительного сырья, который имеет самый масштабный спектр использования.

Эксперты «Балтики-Новосибирск» провели мастер-класс по тонкостям пивоварения и дегустации для представителей ритейла

В рамках II Новосибирского торгового форума представители ритейла региона стали участниками культурно-образовательного проекта «Пивной сомелье». Участники мастер-класса изучили тонкости пивоварения и основы профессиональной дегустации пива.

все пресс-релизы

СТАТЬИ

Рынок противопожарного оборудования: что нового?

Рынок оборудования противопожарной безопасности в России начал активно развиваться сравнительно недавно. Еще десять лет назад, по оценкам ряда независимых экспертов, его объем не превышал 50 млн. USD. Однако благодаря экспоненциальному росту отечественной экономики за последние годы сегмент заметно...

АЗОТНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Азотирование поверхности деталей машин и инструмента сегодня является одним из эффективных и распространенных методов упрочнения в различных отраслях машиностроения. Технологический процесс сам по себе хорошо известен. Известны его достоинства и недостатки. Самым большим недостатком традиционной тех...

Как организовать предприятие общественного питания?

Предприятия общепита выполняют как производственные, так и торговые функции. Используемое сырье и готовые изделия должны строго соответствовать санитарным нормам, иметь эстетичный вид, а также обладать высокими вкусовыми свойствами

Жизнь в металле

Отечественная строительная индустрия в плане использования материалов для возведения зданий до последнего времени оставалась достаточно консервативной отраслью. В основе подавляющего большинства строительных технологий для этих целей традиционно применялись проверенные временем дерево, кирпич и бето...

Обязательная утилизация попутного газа в России: тема знакомая, но не полностью понятная

По некоторым оценкам, в настоящее время доля России в сжигании на факелах попутного нефтяного газа (ПНГ) составляет 25‑30 % при общем мировом годовом объёме сжигаемого ПНГ около 150 млрд. м3, и Россия является мировым лидером по сжиганию ПНГ

Торцовые уплотнения

Общие сведения о торцовых уплотнениях

Повышение цен на тепло компенсирует счетчик

В начале года в большинстве регионов страны выросли тарифы на отопление в среднем на 12,2%. При этом в Москве рост составил более 24%, на Урале - 20%, в Санкт-Петербурге - 14%. Однако это не означает, что всем придется платить больше. Жильцы домов с теплосчетчиками могут и не заметить роста тарифов

все статьи

Популярные объявления